ООО УК "ГАРАНТ-С"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, гп. Стрелка, ул. Заводская, д. 16 (далее – МКД), при начислении размера платы за содержание жилого помещения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1). В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения в МКД, по вопросу начисления размера платы за содержание жилого помещения, а именно: нарушения требований пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014 (далее – Положение № 1110), требований, установленных ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, где управляющей организацией ООО УК «Гарант – С» начисление платы за содержание жилых помещений МКД, с 01.01.2022 установлен тариф в соответствии с постановлением администрации города Лесосибирска «О внесении изменений в постановление администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» от 01.12.2021 № 1260 (далее – Постановление № 1260), без учета протокола внеочередного собрания собственников помещений в МКД от 29.11.2021, где собственниками принято решение об отказе от применения тарифов в размере 27,12 руб./1 м2 в месяц. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Производить начисление тарифа на содержание жилого помещения в МКД с соблюдением требований пп. а) п. 3 Положения № 1110, требований, установленных ст. 161 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно производить начисление размера платы за содержание жилых помещений МКД в размере 8,33 руб./м2 в месяц.