ООО "ЖИЛЦЕНТР"

В силу части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ размер расходов граждан на оплату коммунального ресурса горячая вода потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме далее ГВС СОИ определяется исходя из объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета далее ОДПУ горячей воды в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера платы исходя из объема горячей воды определяемого по показаниям ОДПУСогласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 20062020 1 большинством голосов собственников принято решение об определении размера расходов граждан на оплату коммунального ресурса ГВС СОИ исходя из объемов определяемых по показаниям ОДПУ Указанный протокол размещен в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Таким образом объем коммунального ресурса ГВС СОИ рассчитывается аналогично расчету объема коммунального ресурса предоставленного на общедомовые нужды по формуле 12 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 гдеVД объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в многоквартирном доме определенный по показаниям коллективного общедомового прибора учета коммунального ресурса объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в uм нежилом помещении объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в vм жилом помещении квартире не оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в wм жилом помещении квартире оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета коммунального ресурса определенный по показаниям такого прибора учетаVкр определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил 354 объем соответствующего вида коммунального ресурса электрическая энергия газ использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и или газоснабжениюSi общая площадь iго жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном домеSоб общая площадь всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном домеПри анализе документации представленной к проверке ООО «Жилищный Центр» установлено что в расчетные периоды с октября 2020 по декабрь 2020 объем коммунального ресурса ГВС СОИ определялся в соответствии с порядком предусмотренным пунктом 44 Правил 354 по формуле 12 Приложения 2 к Правилам 354 Объем коммунального ресурса ГВС СОИ составил в октябре 2020 26073м3 в ноябре 2020 13877 м3 в декабре 2020 7383 м3 что подтверждается ведомостями потребления тепловой энергии и теплоносителя в системе горячего водоснабжения МКД ведомостями потребления горячей воды в жилых и нежилых помещениях а также расчетом объемов ГВС СОИ по МКД Далее указанный объем распределялся между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально площадям помещений Применяемые при расчете площади помещений расположенных в МКД соответствуют технической документации и сведениям размещённым в ГИС ЖКХ 441080 м2 общая площадь жилых и нежилых помещений расположенных в МКД 6210 м2 площадь жилого помещения 19 МКД 4780 м2 площадь жилого помещения 40 МКД Количество тепловой энергии затраченной на подогрев определялось исходя из норматива на подогрев 0069 Гкалм3 утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 17052017 276п «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории отдельных муниципальных образований Красноярского края» действовавшем до 01012021 При начислении платы за коммунальный ресурс ГВС СОИ применялись тарифы на горячую воду установленные приказом министерства тарифной политики Красноярского края от 19122018 370п 1916 рубм3 компонент на теплоноситель 182128 Гкалм3 компонент на тепловую энергию Таким образом в ходе проверки нарушений порядка определения размера платы за коммунальный ресурс ГВС СОИ не установлено