ООО УК "БАЗИС"

В ходе визуального осмотра чердачного помещения, расположенного над подъездом № 5 МКД, выявлено увлажнение несущих конструкций крыши, подтопление и увлажнение утеплителя чердачного перекрытия из-за неисправности кровельного покрытия крыши, при визуальном осмотре крыши установлены застойные участки воды вследствие выпадения осадков виде дождя, отслоения кровельного покрытия, воздушные мешки, что является нарушением п. 4.6.1.1, п. 4.6.3.3., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, подпунктов «а», «б», пункта 10, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

На лестничной площадке подъездов № 1 выявлены почтовые шкафы с абонентскими ячейками (предназначенными для обслуживания более одного жилого помещения) в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно частично несправны дверки абонентских ячеек, запирающие устройства, что не соответствует ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, п.п. «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, подраздела 3.15 раздела 3 части 2 Приложения к Положению о разработке, передаче пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденной Приказом Минрегиона России от 01.06.2007 № 45.