Проверка № 242100198630 от 11 мая 2021 года

ООО УК "ПРАКТИК-СЕРВИС"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
11 мая 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРАКТИК-СЕРВИС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Цель проверки
Настоящая проверка проводится со следующей целью: проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда: №63/1-лп от 09.03.2021, №63/2-лп от 09.03.2021, №63/3-лп от 09.03.2021, №63/4-лп от 09.03.2021, №63/5-лп от 09.03.2021, срок исполнения которых истекает 07.05.2021 Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа, осуществляющего государственный лицензионный контроль


Объекты и итоги проверки

Адрес
660055, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Джамбульская, д 4Б

Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год, собственнику помещения № 10 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) и водоотведение, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя нормативы потребления горячей воды и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 271-п, для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением с этажностью от 1 до 5. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» в 2019 году осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 10 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 381/1-лпВ срок до 3 августа 2021 года
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год, собственнику помещения № 10 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) и водоотведение, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя нормативы потребления горячей воды и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 271-п, для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением с этажностью от 1 до 5. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» в 2019 году осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 10 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
660055, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Новгородская, д 4

Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 25, 32 Положения № 614*, п. 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год собственнику помещения №10 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 МКД* за 2019 год, применяя тариф для категории домов, оборудованных электроплитами, расположенных в городском населенном пункте, в соответствии с п. 2 Приказа № 323-п*. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 10 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 381/2-лпВ срок до 3 августа 2021 года
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 25, 32 Положения № 614*, п. 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год собственнику помещения №10 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 МКД* за 2019 год, применяя тариф для категории домов, оборудованных электроплитами, расположенных в городском населенном пункте, в соответствии с п. 2 Приказа № 323-п*. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 10 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
660055, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Новгородская, д 12

Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год собственнику помещения №10 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 МКД* за 2019 год, применяя тариф для категории домов, оборудованных электроплитами, расположенных в городском населенном пункте, в соответствии с п. 2 Приказа № 323-п*. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 10 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 381/3-лпВ срок до 3 августа 2021 года
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год собственнику помещения №10 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 МКД* за 2019 год, применяя тариф для категории домов, оборудованных электроплитами, расположенных в городском населенном пункте, в соответствии с п. 2 Приказа № 323-п*. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 10 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 10 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
660055, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Новгородская, д 10А

Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год собственнику помещения № 19 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 19 МКД* за 2019 год, применяя тариф для категории домов, оборудованных электроплитами, расположенных в городском населенном пункте, в соответствии с п. 2 Приказа № 323-п*. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 19 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 19 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Сведения о выданных предписаниях
1. 358/4-лпВ срок до 3 августа 2021 года
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за 2019 год собственнику помещения № 19 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 19 МКД* за 2019 год, применяя тариф для категории домов, оборудованных электроплитами, расположенных в городском населенном пункте, в соответствии с п. 2 Приказа № 323-п*. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 19 в МКД* за 2019 год, применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.17 № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 19 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
660068, Красноярский край, г. Красноярск, пер. Тихий, д 11

Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за июль и октябрь 2019 год, собственнику помещения № 19 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 19 в МКД* за 2019 год применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 19 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за период управления МКД* с мая по декабрь 2019 года не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Сведения о выданных предписаниях
1. 358/5-лпВ срок до 3 августа 2021 года
В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* при начислении платы за электрическую энергию, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за июль и октябрь 2019 год, собственнику помещения № 19 в МКД* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещения № 19 в МКД* за 2019 год применяя неутвержденный, в соответствии с Постановлением № 276-п, норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г. Красноярска. В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ*, п. 29 Правил № 491* ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» начисление платы, отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения № 19 в МКД*, за содержание жилого помещения, с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, за период управления МКД* с мая по декабрь 2019 года не обосновано и не подтверждено технической документацией.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ