ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ-КРАСНОЯРСК"

МКД № 9: 1. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, 2. При визуальном осмотре подвального помещения подъезда № 1 МКД выявлено замачивание грунтов оснований, 3. При проведении проверки выявлено нарушение в части доступности пользования помещениями общего пользования МКД, а именно: в подъездах № 1 и № 2 при входе в поэтажные межквартирные коридоры на 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2 этажах (правое крыло) установлены дверные блоки с запирающими устройствами, отгораживающие часть межквартирных коридоров, в которых расположено общее имущество собственников помещений МКД, а именно: ограждающие конструкции, оконный блок, стояк и прибор (конвектор) системы отопления, доступ к их обслуживанию не обеспечен. Согласно представленному техническому паспорту МКД вышеуказанные дверные блоки проектом не предусмотрены,

МКД № 7: 1. При визуальном осмотре чердачного помещения подъезда № 3 МКД выявлено наличие строительного мусора, 2. При проведении проверки выявлено нарушение в части доступности пользования помещениями общего пользования МКД, а именно: в подъездах № 1, № 2 и № 3 при входе в поэтажные межквартирные коридоры на 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2 этажах (правое крыло) установлены дверные блоки с запирающими устройствами, отгораживающие часть межквартирных коридоров, в которых расположено общее имущество собственников помещений МКД, а именно: ограждающие конструкции, оконный блок, стояк и прибор (конвектор) системы отопления, доступ к их обслуживанию не обеспечен. Согласно представленному техническому паспорту МКД вышеуказанные дверные блоки проектом не предусмотрены, 3. При визуальном осмотре входных групп подъездов № 1 и № 3 МКД установлено , что ступенях лестничного марша имеются углубления в ступенях от истирания, выбоины, выкрашивание защитного слоя бетона, оголение арматуры, 4. Освещение лестничных площадок, а именно: на межэтажных площадках в подъездах № 1 и № 3 МКД находится в нерабочем состоянии,

МКД № 41 1. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета электрической энергии, 2. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета холодной воды, 3. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, 4. Поэтажные щитки на 6-ом, 8-ом, 10-ом этажах подъезда № 3 МКД, на 3-ем этаже подъезда № 1 МКД не закрыты на запирающие устройства, 5. При осмотре поэтажных коридоров в МКД установлено, что пожарный шкаф в подъезде № 1 на 2-ом этаже не укомплектован (отсутствуют рукава, стволы, клапана) 6. В межквартирных коридорах подъезда № 3 МКД, на 8-ом этаже около квартиры № 100 и собственником жилого помещения № 22 установлены дверные блоки отгораживающие часть межквартирных коридоров, в которых расположено общее имуществом собственников помещений (система дымоудаления, система отопления, оконные блоки), согласно представленному техническому паспорту на МКД вышеуказанные дверные блоки не были предусмотрены, 7. ООО УК «Октябрьская» не направлена в адрес государственного жилищного надзора декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, в целях подтверждения класса энергетической эффективности МКД в процессе эксплуатации (МКД введен в эксплуатацию в 2014 году, класс энергоэффективности согласно заключению Службы № 213 от 02.10.2014, присвоен В).

МКД 10 1. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета холодной воды, 2. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, 3. ООО УК «Октябрьская» не направлена в адрес государственного жилищного надзора декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, в целях подтверждения класса энергетической эффективности МКД в процессе эксплуатации (МКД введен в эксплуатацию в 2014 году, класс энергоэффективности согласно заключению Службы № 272 от 01.11.2013, присвоен В),

МКД № 1: 1. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета электрической энергии, 2. При входе на технический этаж в подъездах № 1, № 3, № 5 освещение находится в нерабочем состоянии, 3. При визуальном осмотре подвального помещения подъезда № 3 МКД установлено наличие бытового, строительного мусора, 4. При визуальном осмотре подвального помещения подъезда № 3 МКД установлено наличие течи, в месте соединения теплосчетчика и трубопровода, 5. При визуальном осмотре подвального помещения подъезда № 5 МКД установлено наличие врезки из полиэтиленовых труб во внутридомовую инженерную систему водоотведения, не предусмотренную проектом при строительстве МКД, нарушена герметичность трубопровода системы канализации, в месте врезки имеются следы увлажнения, сырой грунт, местами наличие канализационных вод, 6. Освещение подвального помещения подъезда № 3 МКД местами находится в нерабочем состоянии, 7. Освещение незадымляемой лестничной клетки подъезда № 5 находится в нерабочем состоянии (4, 5, 6 этажи), 8. При проведении проверки выявлено нарушение в части доступности пользования помещениями общего пользования МКД, а именно: в подъезде № 1 (2 этаж, левое крыло), в подъезде № 3 (13 этаж, левое крыло) при входе в поэтажные межквартирные коридоры установлены дверные блоки с запирающими устройствами, отгораживающие часть межквартирных коридоров, в которых расположено общее имущество собственников помещений МКД. Согласно представленному техническому паспорту МКД вышеуказанные дверные блоки проектом не предусмотрены, 9. ООО УК «Октябрьская» не направлена в адрес государственного жилищного надзора декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, в целях подтверждения класса энергетической эффективности МКД в процессе эксплуатации (МКД введен в эксплуатацию в 2014 году, класс энергоэффективности согласно заключению Службы от 30.06.2014, от 16.09.2014 присвоен В),

МКД № 12: 1. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета холодной воды, 2. Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, 3. В межквартирных коридорах подъезда МКД, на 14-ом и 13-ом этажах, установлены дверные блоки с запирающими устройствами отгораживающие часть межквартирных коридоров, в которых расположено общее имуществом собственников помещений (система дымоудаления), 4. ООО УК «Октябрьская» не направлена в адрес государственного жилищного надзора декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, в целях подтверждения класса энергетической эффективности МКД в процессе эксплуатации (МКД введен в эксплуатацию в 2014 году, класс энергоэффективности согласно заключению Службы № 213 от 02.10.2014, присвоен В).

В ходе проведения проверочных мероприятий установлено, что ООО УК «Октябрьская» на официальном сайте системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru по состоянию на 03.03.2020 не разместило следующую информацию в отношении многоквартирных домов №№ 7, 9 по ул. Белорусская, № 1 по ул. Годенко, №№ 10, 12 по ул. Серова, № 41 по ул. Академика Киренского в г. Красноярске (далее – МКД): 1. Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления МКД (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) (п. 14.9 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Информация размещается не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. 2. Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (п. 13 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Информация размещается не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета.