ООО "ГЕТЕЯ"

1. В подъезде № 4 наблюдается частичная неисправность штукатурно-окрасочного слоя лестничных клеток, маршей (частичное шелушение, трещины окрасочного и беленого слоя стен, потолков), а также частичные выбоины, истирание бетонных полов лестничных клеток, что нарушает требования п. 3.2.8, п. 3.2.9, 4.4.1 ПиНТЭ; п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 3а Положений № 1110. В ходе проведения проверки документы, подтверждающие выполнения ремонтов подъездов в период предыдущих пяти лет не представлены. 2. Частично не закреплены слаботочные сети между первым и вторым этажом, а также на лестничных маршах в подъезде № 4, что нарушает требования п. 5.6.2 ПиНТЭ; п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 3а Положений № 1110. 3. При осмотре первого этажа в подъезде № 4 установлено, что в результате заделке дверных проемов в помещения № 63, № 64, кирпичная кладка выступает на лестничную клетку первого этажа приблизительными размерами 50х1000 мм и 50х90 мм. К проверке решение об уменьшении площади общего имущества (лестничной клетки первого этажа) не представлено. Таким образом, общее имущество собственников помещений в МКД (лестничная клетка первого этажа, подъезда № 4) используется без принятого в соответствии с действующим законодательством решения общего собрания собственников помещений в МКД. ООО «ГЕТЕЯ», как управляющей организацией, допущено использование общего имущества МКД, в том числе введение ограничений пользования им, без принятого в соответствии с действующим законодательством решения общего собрания собственников помещений в МКД, чем нарушены требования ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ.