ООО "ГЕТЕЯ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено, ранее Службой в адрес управляющей организации ООО «Гетея» выдано предписание от 17.02.2022 № 117-ж об устранении выявленных в ходе проверки нарушений в многоквартирном доме, по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 3, д. 3, а именно: в подъезде № 1 установлена частичная неисправность штукатурно - окрасочного слоя стен и потолков (шелушение, отслоение, сажа, надписи), частичная неисправность лестниц (истирание, выбоины в ступенях), частичная неисправность полов на лестничных площадках (истирание, разрушение защитно-отделочного покрытия), не обеспечена надлежащая эксплуатация слаботочных сетей и шкафов (документы, подтверждающие выполнение ремонта подъезда в период предыдущих пяти лет не представлены); в подъезде № 2 установлена частичная неисправность штукатурно - окрасочного слоя стен (шелушение, надписи), частичная неисправность лестниц (истирание, выбоины в ступенях), не обеспечена надлежащая эксплуатация слаботочных сетей и шкафов (документы, подтверждающие выполнение ремонта подъезда в период предыдущих пяти лет не представлены); в подъезде № 3 установлена частичная неисправность штукатурно - окрасочного слоя стен и потолков (шелушение, отслоение, сажа, надписи), частичная неисправность лестниц (истирание, выбоины в ступенях), частичная неисправность полов на лестничных площадках (истирание, разрушение защитно-отделочного покрытия), не обеспечена надлежащая эксплуатация слаботочных сетей и шкафов, частичное истирание деревянных поручней перил (документы, подтверждающие выполнение ремонта подъезда в период предыдущих пяти лет не представлены); в подъезде № 4 установлена частичная неисправность беленого слоя стен, частичная неисправность лестницы на первом этаже (истирание в ступенях); полов на лестничных площадках (истирание, разрушение защитно-отделочного покрытия), не обеспечена надлежащая эксплуатация слаботочных сетей и шкафов, в нарушение п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.8.1, п. 4.4, п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Сведения, являющиеся достаточными для признания предписаний об устранении нарушений исполненными, в Службе отсутствуют. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее -Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. Предписание об устранении выявленных нарушений от 17.02.2022 № 117 ж содержит требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения предписания установлен до 30.06.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения предписания продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 28.09.2022. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.8.1, п. 4.4, п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110