ООО УК "ГОРГИППИЯ-СЕРВИС"

В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) из Государственной жилищной инспекции Краснодарского края поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, 22, к. 6, зарегистрированное в Управлении 19 мая 2025 г. № 270/19027 (далее – Обращение). Согласно обращению, пассажирский лифт, установленный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, 22, к. 6 при подъеме издает звуки удара, из-за чего в квартире шумно. Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, 22, к. 6, осуществляет ООО УК «ГОРГИППИЯ-СЕРВИС» ИНН 2301083413, адрес местонахождения: 353451, Краснодарский край, г. Анапа, шоссе Супсехское, д. 26, строение 5, помещение 36, (gorgippia-service@mail.ru). Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, 22, к. 6, не поставлены на учет в Ростехнадзоре. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В силу пункта 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Согласно пункта 1 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия является подтверждение достоверности сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан, или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Установлено, что действия (бездействия) ООО УК «ГОРГИППИЯ-СЕРВИС» ИНН 2301083413, осуществляющего эксплуатацию лифтового оборудования, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, 22, к. 6, могут привести к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: ТР ТС 011/2011, Правил № 1744. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений.