АО "СОЧИГОРГАЗ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения АО «Сочигоргаз» требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 33 по пер. Рабочий, в г. Сочи, (далее – МКД), а именно: начисление АО «Сочигоргаз» платы за коммунальную услугу газоснабжения до момента наступления у гражданина права собственности на указанное жилое помещение. Статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого (нежилого) помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое (нежилое) помещение. Исходя из доводов обращения установлено, что задолженность, предъявляемая собственнику жилого помещения №5 (Чишихину О.А.), является задолженностью предыдущего собственника жилого помещения. В связи с чем, правовых оснований для предъявления платы за коммунальную услугу до момента наступления у гражданина права собственности на указанное жилое помещение у АО «Сочигоргаз» не имелось.