ООО "КУБАНЬВОДОКАНАЛ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение (№ 10038 от 27 марта 2025 г.) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства в жилом доме № 181А по улице Выгонной в городе Славянск-на-Кубани (далее – жилой дом), а именно: не вводят в эксплуатацию после поверки индивидуальный прибор учета коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилом доме, ООО «Кубаньводоканал» требует технические условия и установку прибора учета коммунальной услуги по холодному водоснабжению в колодце за пределами земельного участка жилого дома. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета, поверка и ввод в эксплуатацию приборов учета регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) Правил № 354. В соответствии с пунктом 81(4) Правил № 354 в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат: соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета); работоспособность прибора учета. Исчерпывающий перечень оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию приведен в пункте 81(5) Правил № 354, а именно несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) Правил № 354, выявленное исполнителем или гарантирующим поставщиком в ходе проверки. Согласно пункту 81.3 Правил № 354, в случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81.6 Правил № 354. При условии, что при замене прибор учета установлен на тоже место, где ранее находился прибор учета, отсутствие проектно-технической документации не соответствует положениям, предусмотренным требованиями пункта 81(4) Правил № 354, которые могли бы послужить основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.