ООО "СЗ "АВАНГАРД"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «АВАНГАРД» (ИНН 6164138560). По результатам проведения КНМ установлено следующее. ООО «СЗ «АВАНГАРД» в соответствии с разрешениями на строительство, выданными «АВАНГАРД», осуществляет строительство объектов, входящих в состав Гостиничного комплекса, расположенного по адресу: Краснодарский край, Муниципальное образование город-курорт Анапа, г. Анапа, ул. Дружбы в том числе: 1) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-25-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №2) кадастровый номер 23:37:0107001:6509», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002907 (ID объекта – 55598); 2) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-26-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №5) кадастровый номер 23:37:0107001:6536», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002908 (ID объекта – 55602); 3) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-27-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №7) кадастровый номер 23:37:0107001:6538», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002909 (ID объекта – 55603). В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать годовую и промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение. В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение размещаются в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой с момента ее раскрытия в ЕИСЖС. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за январь-март 2025 г. раскрыта застройщиком 21 мая 2025 г.