ООО "ЮГ-БЫТ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 6 по ул. Короленко в с. Дивноморском в г. Геленджике (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Согласно платежным документам, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), за период с апреля по май 2025 г. ООО «Юг-Быт» предъявляло плату собственникам помещений в МКД за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 21,9 руб./кв.м. Согласно документам, имеющимся в распоряжении госжилинспекции края, ООО «Юг-Быт» произвело индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за период с апреля по май 2025 г. в соответствии с условиями дополнительного соглашения № б/н от 1 февраля 2020 г. к договору управления МКД № б/н от 18 июня 2015 г. Однако, решение общего собрания собственников помещений в МКД об изменении условий договора управления МКД в новой редакции с внесением изменений в пункт 4.2 договора управления МКД № б/н от 18 июня 2015 г. в ГИС ЖКХ и в распоряжении госжилинспекции края отсутствует. Таким образом, индексация размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с апреля по май 2025 г. является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ, ввиду отсутствия решения общего собрания собственников помещений в МКД об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.