ТСЖ №43

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения № 24 многоквартирного дома № 94 по ул. Лермонтова в г. Армавир Краснодарского края (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ТСЖ № 43, а именно несоблюдения требований к оформлению платежных документов за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем. Требования к содержанию платежного документа, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, установлены пунктом 69 Правила № 354. Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и за предоставление коммунальных услуг и методические рекомендации по ее заполнению утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г. № 43/пр. Исполнитель услуг вправе использовать собственную форму платежного документа. При этом в платежном документе подлежат указанию сведения, установленные пунктом 69 Правил № 354. Согласно подпункту «в» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются: - наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах). В ходе анализа платежного документа за период февраль 2024 г. установлено, что ТСЖ № 43 не указываются тарифы на коммунальные услуги холодная вода, водоотведение и горячая вода, что является нарушением подпункта «е» пункта 69 Правил № 354.