ТСЖ "РАССВЕТ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение жителей и собственников, проживающих в с. Кривенковское Туапсинский район ул. Зеленая, д. 6, ул. Спорная, д. 8, д. 10, управление которым осуществляет ТСЖ «Рассвет», о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: в соответствии с протоколом № 3 от 27 октября 2017 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных по адресу: Туапсинский район, с. Кривенковское, ул. Зеленая д. № 1, д. № 2, д. № 6, ул. Спорная д. № 8, д. 10 утвержден размер платы «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» – 13,0 руб. за 1 кв.м. В собрании приняли участие собственники пяти многоквартирных домов, что противоречит требованиям статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, исходя из доводов, изложенных в обращении, установлено, что собственникам помещений в МКД в платежных документах за ноябрь 2022 г. произведено отдельной строкой начисление платы за текущий ремонт из расчета 2 руб. за 1 кв.м. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что решение общего собрания членов ТСЖ в МКД об утверждении отдельной строкой размера платы за текущий ремонт из расчета 2 руб. за 1 кв.м. отсутствует. Действующее законодательство не предусматривает возможность одностороннего установления размера платы за текущий ремонт в МКД без решения общего собрания членов ТСЖ.