Проверка № 23231182300004885783 от 30 января 2023 года
ТСЖ "РАССВЕТ"
Дата проведения
30 января 2023 года — 30 января 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение жителей и собственников, проживающих в с. Кривенковское Туапсинский район ул. Зеленая, д. 6, ул. Спорная, д. 8, д. 10, управление которым осуществляет ТСЖ «Рассвет» о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: в соответствии с протоколом № 3 от 27 октября 2017 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных по адресу: Туапсинский район, с. Кривенковское, ул. Зеленая д. № 1, д. № 2, д. № 6, ул. Спорная д. № 8, д. 10 утвержден размер платы «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» – 13,0 руб. за 1 кв.м. В собрании приняли участие собственники пяти многоквартирных домов, что противоречит требованиям статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, исходя из доводов, изложенных в обращении, установлено, что собственникам помещений в МКД в платежных документах за ноябрь 2022 г. произведено отдельной строкой начисление платы за текущий ремонт из расчета 2 руб. за 1 кв.м. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что решение общего собрания членов ТСЖ в МКД об утверждении отдельной строкой размера платы за текущий ремонт из расчета 2 руб. за 1 кв.м. отсутствует. Действующее законодательство не предусматривает возможность одностороннего установления размера платы за текущий ремонт в МКД без решения общего собрания членов ТСЖ.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Трефилов Эдуард Юрьевич | Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги |
Объекты и итоги проверки
Адрес
край Краснодарский, р-н Туапсинский, с Кривенковское, ул Спорная, д. 8
Нет данных о результатах проверки
Адрес
край Краснодарский, р-н Туапсинский, с Кривенковское, ул Зеленая, д. 6
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Краснодарский край, р-н. Туапсинский, с. Кривенковское, ул. Спорная, д. 10
Нет данных о результатах проверки