ООО "КТЭ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом помещении № 4 в многоквартирном доме № 20/1 корп. 9 в пер. Ленинском в г. Краснодаре (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению потребителям в МКД. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при его отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 59 «б» Правила № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период, - плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, в течение 3 расчетных периодов определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем. Согласно пункту 60 Правил № 354 по истечении 3 расчетных периодов, начиная с 4-го расчетного периода, плата за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В связи с чем, появляются расхождения между фактическими показаниями приборов учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу в расчетном периоде. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что жилое помещение № 4 в МКД, оборудовано индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячей воды, срок поверки которого не истек; указанный ИПУ находится в рабочем состоянии и принят к учету. ООО «КТЭ» при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетные периоды декабрь 2023 г., январь 2024 г., февраль 2024 г. по лицевому счету жилого помещения № 4 в МКД не были учтены показания ИПУ горячей воды, расположенного в указанном жилом помещении. Кроме того, расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по указанному лицевому счету осуществлен ООО «КТЭ» исходя из среднемесячного объема норматива потребления коммунальных услуг что является нарушением пункта 59,60 Правил № 354.