ООО "КТЭ"

1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из прокуратуры Карасунского административного округа г. Краснодара поступило обращение по вопросу нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 4/13 корпус 2 по ул. Селезнева в г. Краснодаре (далее – МКД), выразившихся в несоблюдении ООО «Краснодартеплоэнерго» требований жилищного законодательства при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению. Согласно реестру лицензий Краснодарского края управление указанным МКД осуществляет управляющая организация ООО УК «Парус» в связи с заключенным договором управления на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 30 июня 2016 г. № 1. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД на основании части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации является ресурсоснабжающая организация ООО «Краснодартеплоэнерго». В ходе рассмотрения обращения установлено, что указанный МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, срок очередной поверки которого истек 12 апреля 2023 г. В соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил менее 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учете, но не менее 3 месяцев. Следовательно, плата за коммунальную услугу по отоплению, за октябрь 2023 г., определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за отопительный период.