ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОН ИНВЕСТ СТРОЙ"

По данным проектной декларации ООО «СЗ ДОН Инвест Строй» по объектам «Строительство миниполиса КУБ-А. Малоэтажная жилая застройка со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и торгово-офисными зданиями в квартале № 10. 3-этажные жилые дома, этапы 1-7, литеры 1-7, 1-этажные офисные здания, этапы 8-9, литеры 1, 2. - 1-этажное офисное здание литер 8» (ID 25330), «Строительство миниполиса КУБ-А. Малоэтажная жилая застройка со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и торгово-офисными зданиями в квартале № 10. 3-этажные жилые дома, этапы 1-7, литеры 1-7, 1-этажные офисные здания, этапы 8-9, литеры 1, 2. - 1-этажное офисное здание литер 9» (ID 25329), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 3 квартал 2024 г. Срок действия разрешения на строительство № RU 23306000-3775-р истекает 28 июля 2024 г. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию согласно договорам участия в долевом строительстве по вышеуказанным объектам - 28 июля 2024 г, срок передачи – в течение 60 дней после получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. При таких обстоятельствах возможен риск неисполнения застройщиком обязательств по исполнению договоров участия в долевом строительстве в установленный срок. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Ненаправление уведомлений участникам долевого строительства о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве, а также к нарушению ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве.