Проверка № 23241172340110447425 от 2 мая 2024 года
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМПЛЕКС"
Дата проведения
2 мая 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Предостережение
Согласно ч.1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – ФЗ № 214) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной ФЗ № 214, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с п. 13 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ № 214 застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. На основании ч.3.1 ст. 3.1 ФЗ № 214, информация, указанная п. 13 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ № 214 подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. По результатам проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия в отношении застройщика ООО «СЗ Комплекс» установлено, что указанные требования нормативного правового акта застройщиком не соблюдены, извещение о начале строительства объектов: «Строительство мини полиса "КУБ-А" в районе пос. Пригородный г. Краснодаре. Трехэтажные многоквартирные жилые дома в микрорайоне № 1, квартал № 7» (ID 49714, 49715, 49717), не размещены в ЕИСЖС, что отражено в акте о проведенном мероприятии по контролю без взаимодействия с юридическим лицом (ИП) в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Вместе с тем, согласно визуальному осмотру фотографий, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, выявлено, что строительство объектов ID 49714, 49715, 49717 уже осуществляется. Согласно ч. 6 ст. 3.1 ФЗ № 214 застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Гончарова Александра Эдуардовна | Ведущий консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
350058, Краснодарский край, ГОРОД КРАСНОДАР, КРАСНОДАР, УЛ СТАРОКУБАНСКАЯ, Д. 58, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
Нет данных о результатах проверки