ООО "УК "ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ"

В госжилинспекцию края поступило обращение потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 69/1Б по ул. Батумское шоссе в пгт. Дагомыс (далее – МКД) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании в МКД. При анализе сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 7 919,5 кв.м. Собственниками помещений МКД принято решение о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые и используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР на СОИ) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ), оформленное протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 11 октября 2024 г. г. № 1. Таким образом, расчет размера платы за КР на СОИ в МКД должен осуществляться исходя из фактических объемов потребления ресурсов, определенных по показаниям ОДПУ, а также площади жилых и жилых помещений. На основании сведений, изложенных в обращении, потребителям в МКД при расчете размера платы за КР на СОИ ООО УК «Лазурный берег» использует сведения о площади жилых и нежилых помещений, отличной от размещенной в ГИС ЖКХ. Таким образом, госжилинспекцией края усматриваются признаки нарушений обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, установленных частью 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подпункта «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.