ООО "ГИДРОСТРОЙ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило коллективное обращение от собственников (потребителей) жилых помещений в многоквартирном доме № 20/3 по ул. Парусной в г. Краснодаре (далее - МКД) по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 12 мая 2009 г. № 1, утвержден текст заключенного договора управления МКД. Пунктом 6.2 договора управления утверждено плата за услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках договора устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с действующим перечнем, указанным в приложении к договору. При анализе платежного документа, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что собственникам жилых помещений в МКД за март 2024 г. предъявляется плата за содержание жилья в размере 26,15 руб./кв.м., и ремонт жилья – 5,43 руб./ кв.м., без согласия с собственниками помещений в МКД, что не соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ. Изменение (увеличение) ООО «ГИДРОСТРОЙ» в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующего решения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации и нарушает права потребителей.