ООО УК "СИМФОНИЯ"

1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника машино-места № 13 в многоквартирном доме № 72/6 по ул. Российская в г. Краснодаре по вопросу нарушения жилищного законодательства. В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в свидетельстве о праве собственности указываются описание объекта права. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права является основным документом, устанавливающее описание и площадь объекта недвижимости. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. Следовательно, при расчете размера платы за жилищные услуги необходимо использовать сведения, содержащиеся в Реестре. Согласно представленным в обращении документам, площадь машино-места № 13 в многоквартирном доме № 72/6 по ул. Российская в г. Краснодаре составляет 16,1 кв.м. Вместе с тем при расчете платы за жилищные услуги управляющей организацией – ООО УК «Симфония» применяется площадь 30,2 кв.м.