АО "УСТЬ-ЛАБИНСКТЕПЛОЭНЕРГО"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения лица, проживающего в жилом помещении № 60 многоквартирного дома № 88 по ул. Гагарина в г. Усть-Лабинск (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» в части расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в МКД. В апреле 2023 года ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ГАГАРИНА 88» (далее – ТСЖ «ГАГАРИНА 88») на рассмотрение в госжилинспекцию края было подано уведомление о начале осуществления деятельности по управлению МКД, на основании решений общего собрания собственников помещений в МКД, оформленных протоколом общего собрания от 30 декабря 2022 г. № 223012.1. Следовательно, в период с апреля 2023 г. по настоящее время размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, должен предъявляться собственникам помещений МКД исключительно ТСЖ «ГАГАРИНА 88». Однако, в период с апреля 2023 г. по июль 2023 г. собственникам помещений в МКД плату за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, выставляло АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго», что является нарушением требований пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), частей 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Исходя из доводов, указанных в обращении и приложенных к нему платежных документов, установлено, что платежные документы, выставляемые АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» для оплаты собственникам помещений в МКД, не соответствуют требованиям пункта 69 Правил № 354, что не обеспечивает своевременное предоставление потребителю уведомительной и достоверной информации о фактически потребленных коммунальных услугах.