ООО "НСИ-ЮГ"

По результатам осуществления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства департамента в отношении ООО «НСИ-ЮГ» (ИНН 2308069908) установлено следующее. ООО «НСИ-ЮГ» в соответствии с разрешениями на строительство, выданными департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, осуществляет строительство объектов, входящих в состав жилого комплекса «Репин-Парк», расположенных по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд им. Репина в том числе: 1) В соответствии с разрешением на строительство от 20 апреля 2023 г. № 23-43-180-2023 осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс «Репин-Парк» с встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой в г. Краснодаре по проезду имени Репина, 5. Литер 4», в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002911 (далее – Объект1); 2) В соответствии с разрешением на строительство от 20 апреля 2023 г. № 23-43-179-2023 осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс «Репин-Парк» с встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой в г. Краснодаре по проезду имени Репина, 5. Литер 3», в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002912 (далее – Объект2). В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) информация о проекте строительства должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Подразделы 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» проектных деклараций № 23-002911 и 23-002912 содержат информацию о технических условиях с недостаточными для реализации проектов строительства сроками действия. По данным разделов 17 проектных деклараций № 23-002911 и 23-002912 планируемый срок ввода Объекта1 и Объекта2 – 1 квартал 2028 г. Срок действия технических условий для подключения Объекта1 и Объекта2 к сетям «Холодное водоснабжение» от 4 апреля 2023 г. № ИД-И-421-23 – 4 апреля 2026 г., срок действия технических условий для подключения Объекта1 и Объекта2 к сети «Бытовое или общесплавное водоотведение» от 24 марта 2023 г. № ИД-И-393-23 – 24 марта 2026 г., срок действия технических условий для подключения Объекта1 к сети «Ливневое водоотведение» от 22 августа 2023 г. № 9274/39 – 22 августа 2026 г., срок действия технических условий для подключения Объекта2 к сети «Ливневое водоотведение» от 4 июля 2022 г. № 7445/39 – 1 июля 2025 г.