ООО "ГРАФФ СУВОРОВ"

Проведен анализ соблюдения застройщиком сроков завершения строительства в соответствии с графиком реализации проекта строительства. По результатам осуществления департаментом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства в отношении ООО " Графф Суворов " ИНН 2312289060 установлено следующее. По данным проектной декларации № 23-001992 по объекту «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной парковкой по ул. им. Суворова, 75 в Центральном внутригородском округе г. Краснодара. Корректировка5» (ID 34950), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 30.09.23г., срок передачи объектов долевого строительства – 31.12.25г. Согласно визуального осмотра фотографий в Единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу https://наш.дом.рф/, выявлено отставание от графика строительства более чем 80%, поскольку по данным фотографий степень готовности объекта по состоянию на 30.09.2023 г. - 0%, по данным графика реализации проекта строительства степень готовности должна быть 80%. Таким образом возникают риски несвоевременного ввода объекта в эксплуатацию, а также передачи объекта участникам долевого строительства. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Информация о направлении ООО "Графф Суворов" уведомлений участникам долевого строительства о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве в департаменте отсутствует.