ЖСК "ТЕПЛЫЙ ДОМ"

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ (в ред. от 25 декабря 2018 г.) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 175-ФЗ ) привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается: 1) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, если размещение таких жилищных сертификатов начато до дня вступления в силу Федерального закона № 175-ФЗ. 2) жилищно-строительными кооперативами (за исключением жилищно-строительных кооперативов в п. 3 ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона), получившими разрешение на строительство до дня вступления в силу Федерального закона № 175-ФЗ. 3) жилищными накопительными кооперативами, созданными до дня вступления в силу Федерального закона № 175-ФЗ. Исходя из п. 2 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 175-ФЗ, у жилищно-строительных кооперативов, получивших разрешение на строительство после 25 декабря 2018 г. отсутствует право на привлечение денежных средств пайщиков, что освобождает жилищно-строительные кооперативы от предоставления ежеквартальной отчетности в департамент. Информация о получении жилищно-строительным кооперативам «Теплый дом» разрешения на ввод в эксплуатацию объектов в департамент до настоящего времени не поступала. Информация о привлечение денежных средств пайщиков жилищно-строительного кооператива «Теплый дом» в департамент не поступала.