ООО "УК "ПРЕСТИЖ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 4/8 по ул. им. Александра Покрышкина в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении обращения установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 20 апреля 2022 г. № 1, утверждена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 24,97 руб./кв.м. При рассмотрении документов, приложенных к обращению установлено, что решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 8 декабря 2022 г. по делу № 2-2636/2022 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в МКД от 20 апреля 2022 г. № 1. Указанное решение суда вступило в законную силу 23 апреля 2023 г. Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, установленный решением общего собрания собственников помещений МКД от 20 апреля 2022 г. № 1 применению не подлежит для всех собственников помещений МКД. В этом случае плата за содержание и текущий ремонт общего имущества подлежит перерасчету исходя из тарифа, утвержденного решением общего собрания, оформленное протоколом от 23 декабря 2017 г. б/н с учетом индексации.