ЖСК "ТЕПЛЫЙ СТАН"

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК) своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. ЖСК в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Согласно ч. 2 ст. 123.3 ЖК РФ предметом регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью ЖСК, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, является соблюдение ЖСК обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьей 123.1 ЖК РФ. На территории Краснодарского края, указанные полномочия возложены на департамент по надзору в строительной сфере (далее – контролирующий орган). Постановление Правительства РФ от 25 сентября 2018 г. № 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» устанавливает адрес сайта https://наш.дом.рф/ в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с ч. 4.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве), ЖСК обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, предусмотренную Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно ч. 5 ст. 123.1 ЖК РФ контролирующий орган, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома, получает сведения, содержащиеся в реестре членов ЖСК, а также иную информацию, предусмотренную настоящей статьей, из ЕИСЖС. В соответствии с ч. 3 ст. 123.1 ЖК РФ ЖСК обязан вести, в том числе в ЕИСЖС, реестр своих членов (далее – реестр), содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена ЖСК или в случае, если членом ЖСК является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член ЖСК в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена ЖСК. Информация согласно установленных требований ЖСК «Теплый стан» предоставлена не в полном объеме.