ООО "УК "ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 35 корпус 17 по улице Прозрачная в городе Сочи (далее – МКД) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, выразившихся в начислении ООО «УК «Лазурный Берег» платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО регулируется пунктами 148(1) – 148(48) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). При этом, согласно пункту 148(8) Правил № 354 предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителям начинается с даты заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО. Кроме того, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает со дня утверждения единого тарифа на услугу на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и выбора регионального оператора по обращению с ТКО. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом «Об отходах производства и потребления». По результатам открытого конкурсного отбора региональным оператором по обращению с ТКО в г. Сочи выбрана организация АО «Крайжилкомресурс». В соответствии с Приказом РЭК-департамента от 20 декабря 2021 г. № 24/2021-ТКО с 1 января 2022 г. установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО в размере 832,88 руб./куб. м. Для примера расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по жилому помещению в многоквартирном доме в г. Сочи на одного потребителя будет составлять: 3,71 куб./год / 12 мес. * 832,88 руб./куб.м * 1 = 257,5 руб., где: - 3,71 куб.м/год – установленный норматив накопления ТКО; - 832,88 руб./куб.м – утвержденный тариф на коммунальную услугу по обращению с ТКО. Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в рассматриваемом случае Правилами № 354 не предусмотрено.