ООО "КРЕДО"

2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Карла Либкнехта, д. 36, 1960 года постройки, с общей площадью 397, 6 м2, находится под управлением управляющей компании ООО «Кредо» с 1 апреля 2015 года, осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года. В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений, а именно: Козырек над подъездом № 1 полностью разрушен, нарушены эксплуатационные качества несущих конструкций, из фасада здания торчит арматура, куски бетона и арматуры разбросаны на придомовой территории в районе подъезда № 1, ООО «Кредо» не приняты меры по обеспечению безопасности людей. Козырек над подъездом № 2 имеет повреждение защитного слоя бетона, оголение арматуры плит, нарушены эксплуатационные качества несущих конструкций, ООО «Кредо» не приняты меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Тем самым нарушены пункты 1.8., 3.6.1. и 4.2.4.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункты 9 и 24 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), подпункты «а», «з» и «г» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Также управляющей компанией ООО «Кредо» не предоставлен технический паспорт, акты осмотра общего имущества и график ремонта на данный многоквартирный дом, чем нарушены пункты 13, 13 (1), 14, 24 и 27 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Выявленные нарушения указывают на нарушения требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, что является нарушением лицензионных требований при осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На основании вышеизложенного, указанные нарушения является основанием для привлечения ответственного должностного лица и юридического лица ООО «Кредо» к административной ответственности в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ. С целью привлечения к административной ответственности материалы проверки необходимо отправить в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. ООО «Кредо» необходимо выдать предписание с целью осуществления контроля за исполнением необходимых работ.