ООО "КРЕДО"

Перечень осмотренных территорий и помещений (отсеков), а также вид, количество и иные идентификационные признаки обследуемых объектов, имеющие значение для контрольного (надзорного) мероприятия, в том числе обнаруженные дефекты и признаки нарушений: 1. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Вавилова, д. 6, 1982 года постройки, с общей площадью 1274,7 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Кредо», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. По всей площади данного многоквартирного дома имеются щели и трещины в отмостки, нарушено сопряжение отмостки (имеются зазоры шириной до 1 сантиметра) с фасадом (цоколем), чем нарушены пункты 4.1.1., 4.1.7. и 4.10.2.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее по тексту – Постановление № 170). По всей площади цоколя данного многоквартирного дома имеются трещины в штукатурки (облицовки), чем нарушены пункты 4.2.3.1., 4.2.3.2. и 4.2.3.4. Постановления № 170 и пункт 9 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее по тексту – Постановление № 290). По всей площади данного многоквартирного дома отсутствуют и повреждены решетки от проникновения грызунов в подвальное помещение, чем нарушены пункты 3.4.1. и 3.4.7. Постановления № 170. 2. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Вавилова, д. 8, 1967 года постройки, с общей площадью 625,8 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Кредо», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. По всей площади данного многоквартирного дома имеются щели и трещины в отмостки, нарушено сопряжение отмостки (имеются зазоры шириной до 1 сантиметра) с фасадом (цоколем), чем нарушены пункты 4.1.1., 4.1.7. и 4.10.2.1. Постановления № 170. Газовая труба, проходящая по всей площади фасада данного многоквартирного дома не окрашена по всей ее длине, имеет следы коррозии, тем самым нарушен пункт 3 приложения к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению «Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования» к постановлению Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению)» (далее по тексту – Постановление № 410). 3. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Вавилова, д. 8, 1974 года постройки, с общей площадью 723,6 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Кредо», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. Газовая труба, проходящая по всей площади фасада данного многоквартирного дома не окрашена по всей ее длине, имеет следы коррозии, тем самым нарушен пункт 3 Постановления № 410. 4. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Вавилова, д. 7, 1973 года постройки, с общей площадью 809,7 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Кредо», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. По всей площади данного многоквартирного дома имеются просадки, щели и трещины в отмостки, нарушено сопряжение отмостки (имеются зазоры шириной до 1 сантиметра) с фасадом (цоколем), чем нарушены пункты 4.1.1., 4.1.7. и 4.10.2.1. Постановления № 170. По всей площади данного многоквартирного дома отсутствуют решетки от проникновения грызунов в подвальное помещение, чем нарушены пункты 3.4.1. и 3.4.7. Постановления № 170. На входной двери во всех подъездах данного многоквартирного дома отсутствует дверной доводчик, чем нарушены пункты 4.8.12 и 4.10.4.4 Постановления № 170. На подъездах данного многоквартирного дома не вывешены таблички с указанием номеров подъездов и номеров квартир, расположенных в подъезде, тем самым нарушен пункт 3.5.2. Постановления № 170. На фасаде здания отсутствует адресная табличка (указатель), тем самым нарушены пункт 3.5.1. Постановления № 170. Козырьки над подъездами данного многоквартирного дома имеют повреждение защитного слоя бетона, оголение арматуры плит, ООО «Кредо» не приняты меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций, тем самым нарушены пункты 1.8., 3.6.1. и 4.2.4.2. Постановления № 170 и пункты 9 и 24 Постановления№ 290. 5. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Вавилова, д. 10, 1963 года постройки, с общей площадью 396,0 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Кредо», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. По всей площади данного многоквартирного дома имеются разрушения, щели и трещины в отмостки, чем нарушены пункты 4.1.1., 4.1.7. и 4.10.2.1 Постановления № 170. По всей площади цоколя данного многоквартирного дома имеются трещины в штукатурки (облицовки), в том числе отслоение самой штукатурки (облицовки), чем нарушены пункты 4.2.3.1., 4.2.3.2. и 4.2.3.4. Постановления № 170 и пункт 9 Постановления № 290. 6. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Вавилова, д. 11, 1973 года постройки, с общей площадью 340,1 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Кредо», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. По всей площади цоколя данного многоквартирного дома имеются трещины в штукатурки (облицовки), в том числе отслоение самой штукатурки (облицовки), чем нарушены пункты 4.2.3.1., 4.2.3.2. и 4.2.3.4. Постановления № 170 и пункт 9 Постановления № 290. В подъезде № 2 данного многоквартирного дома на крыльце, ступени имеют околы и выбоины, чем нарушены пункты 4.8.1. и 4.8.4. Постановления № 170 и пункт 9 Постановление № 290. Осмотр (визуальное обследование) произведен без вскрытия помещений (отсеков), транспортных средств, упаковки продукции (товаров), без разборки, демонтажа или нарушения целостности обследуемых объектов и их частей иными способами. Учитывая вышеизложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по устранению выявленных нарушений в срок до 13 октября 2022 года. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 декабря 2021 г. № 1015.