ООО "КРЕДО"

9-ти этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Демьяна Бедного, д. 19Б, 2014 года постройки, с общей площадью 7345, 9 м2, находится под управлением управляющей компании ООО «Кредо» с 31 марта 2017 года (дополнительное соглашение к договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома к договору от 31 марта 2017 № ДБ-19Б/17), осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года. В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений, а именно: По всей площади фасада данного многоквартирного дома имеются множественные разрушения и трещины облицовки и штукатурки, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала; Над подъездом № 1 в районе 9го этажа в стене обнаружена трещина, управляющей компанией не приняты меры по организации систематического наблюдения в соответствии с пунктом 4.2.1.14. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», заключение специализированной организации о необходимости проведении капитального ремонта и график ремонта не предоставлен; Крыша и чердачное помещение захламлены строительным и иным мусором; С торца здания на крыльце и спуске в подвальное помещение, ступени имеют трещины и выбоины, подход к подвальному помещению загрязнён мусором; Тем самым управляющей компанией ООО «Кредо» непринято мер по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома, чем нарушены пункты 3.3.1, 3.3.4., 3.4.1., 3.7.1., 4.2.1.3., 4.2.1.14., 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.3., 4.6.1.1., 4.8.1. и 4.8.4. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункты 3, 7 и 9 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и пункт 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 в редакции от 29 июня 2020 года «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Выявленные нарушения указывают на нарушения требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, что является нарушением лицензионных требований при осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На основании вышеизложенного, указанные нарушения является основанием для привлечения ответственного должностного лица и юридического лица ООО «Кредо» к административной ответственности в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ. С целью привлечения к административной ответственности материалы проверки необходимо отправить в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. ООО «Кредо» необходимо выдать предписание с целью осуществления контроля за исполнением необходимых работ.