ТСН "ЗАПАДНАЯ, 1"

На момент проведения проверки установлено, что ТСН «Западная, 1» не обеспечена однотонная глянцевая или матовая поверхность стен, плит перекрытий и перил во втором подъезде МКД № 1 по ул. Западной в г. Ейске, что является нарушением требований п. 3.2.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее-постановление Госстроя № 170), п.п. «з» п. 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее-Правила № 491), ст. 138 ЖК РФ, ч. 1, ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ. На момент проведения проверки установлено, что ТСН «Западная, 1» не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек инженерного оборудования во втором подъезде МКД, а именно наличие увлажнения стены второго подъезда с первого по третий этаж МКД, что является нарушением требований п. 4.6.1.1 постановления Госстроя № 170, п.п. «з» п. 11 Правила № 491, ст. 138 ЖК РФ, ч. 1, ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ. На момент проведения проверки установлено, что ТСН «Западная, 1» не обеспечено сопряжение цоколя с отмосткой имеются щели, а также имеются выбоины, просадки, трещины, частичное разрушение отмостки, не обеспечена целостность кирпичной кладки выложенной в виде подпор под двумя балконными плитами перекрытий первого этажа в районе второго, третьего подъездов МКД с задней стороны МКД, что является нарушением требований п. 4.1.7 постановления Госстроя № 170, п.п. «з» п. 11 Правила № 491, п. 3, п. 7 раздела I, пп. «в» п. 2 правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-постановление Правительства РФ № 290), ст. 138 ЖК РФ, ч. 1, ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ. На момент проведения проверки установлено, что ТСН «Западная, 1» не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли, а именно наличие увлажнения плит перекрытий в ванной комнате кв. № 28 (имеются капли на плитах перекрытия) из-за протечек кровли МКД, в жилых комнатах кв. № 28 наличие сухих пятен на стенах, наличие увлажнения плит перекрытий из-за протечек кровли МКД на техническом этаже, что является нарушением требований п. 4.6.1.1 постановления Госстроя № 170, п.п. «з» п. 11 Правила № 491, п. 7 раздела I, пп. «в» п. 2 правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановление Правительства РФ № 290, ст. 138 ЖК РФ, ч. 1, ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ.