Проверка № 23170701406705 от 16 февраля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "МОЙДОМСОЧИ"
Дата проведения
16 февраля 2017 года — 17 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращений вх. № О75-4965 от 07.02.2017 года, вх.№ 075-3313 от 27.01.2017 года, вх.№ 075-2621 от 23.01.2017 года.
предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО УК «МойДомСочи», установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме № 10 по ул. Параллельной в г.Сочи
соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Соболь Наталия Владимировна | Главный специалист - эксперт отдела инспекционной и лицензионной деятельности государственной жилищной инспекции Краснодарского края |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Сочи, ул. Дагомысская, д. 17, офис № 9
Дата составления акта о проведении проверки
17 марта 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ООО УК «МойДомСочи» за февраль 2017 года в платёжные документы (счета) на оплату
услуг включило виды услуг, о выполнении которых не принималось решение на общем собрании собственниками помещений данного МКД, а именно: установка домофона (монтаж, материал) тариф- 171, 08 руб.,
установка двух входных дверей тариф- 76 руб., установка видеонаблюдения(монтаж, материалы) тариф - 113, 26 руб.
и накопительный фонд (лифты)- 50 руб.в нарушение пункта №7 статьи 156 ЖК РФ.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 150 | В срок до 17 апреля 2017 года |
| ООО УК «МойДомСочи» за февраль 2017 года в платёжные документы (счета) на оплату услуг включило виды услуг, о выполнении которых не принималось решение на общем собрании собственниками помещений данного МКД, а именно: установка домофона (монтаж, материал) тариф- 171, 08 руб., установка двух входных дверей тариф- 76 руб., установка видеонаблюдения(монтаж, материалы) тариф - 113, 26 руб. и накопительный фонд (лифты)- 50 руб.в нарушение пункта №7 статьи 156 ЖК РФ. | |
Описание
ООО УК «МойДомСочи» заключило договора управления в которых отсутствуют приложения предусмотренные действующим законодательством РФ, а именно:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3)порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией её обязательств по договору управления, чем нарушен пункт № 3 статьи 162 ЖК РФ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлены протоколы об административных правонарушениях № 879 от 04.04.17 в отношении должн. лица и № 880 от 04.04.17 в отношении юр. лица в соответствии со ст. 7.22 КоАП РФ |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 151 | В срок до 17 апреля 2017 года |
| ООО УК «МойДомСочи» заключило договора управления в которых отсутствуют приложения предусмотренные действующим законодательством РФ, а именно: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3)порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией её обязательств по договору управления, чем нарушен пункт № 3 статьи 162 ЖК РФ. | |
Описание
ООО УК «МойДомСочи» не выполнило работы в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления
данного многоквартирного дома, т.е. не заключило договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем. ООО УК «МойДомСочи» не организовало аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, в том числе путём заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. У ООО УК «МойДомСочи» отсутствует журнал заявок потребителей жилищно-коммунальных услуг данного многоквартирного дома.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлены протоколы об административных правонарушениях № 879 от 04.04.17 в отношении должн. лица и № 880 от 04.04.17 в отношении юр. лица в соответствии со ст. 7.22 КоАП РФ |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 155 | В срок до 17 апреля 2017 года |
| ООО УК «МойДомСочи» не выполнило работы в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления данного многоквартирного дома, т.е. не заключило договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем. ООО УК «МойДомСочи» не организовало аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, в том числе путём заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. У ООО УК «МойДомСочи» отсутствует журнал заявок потребителей жилищно-коммунальных услуг данного многоквартирного дома. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Сочи, ул. Параллельная, 10
Нет данных о результатах проверки