ООО УК "АЛЬФА"

При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращение № 62-06/ГИС/1231 от 03.04.2025 по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Федоренко, д. 26 в ходе рассмотрения которых установлено следующее. Согласно приложенным к обращению фотографиям в холодный период 2025 года в квартире № 50 многоквартирного дома по адресу: ул. Федоренко, д. 26 в г. Рубцовске (далее - МКД), с внутренней стороны наружных стен имелись следы промерзания, плесень. В ходе телефонного разговора 07.04.2025 заявитель пояснила, что на момент рассмотрения обращения следы промерзания, плесени в квартире № 50 МКД отсутствуют. При проведении выездного обследования 10.04.2025 Госинспекцией Алтайского края установлено, что заполнения швов между панелями наружных стен в районе квартиры № 50 МКД имеют растрескивание защитного слоя, наружная стеновая панель квартиры № 50 с южной стороны МКД имеет разрушенные участки - отверстия, сколы, оголение арматуры. Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушение теплозащитных, водозащитных свойств стыков панелей, проектных условий эксплуатации наружных стен квартиры № 50 многоквартирного дома по адресу: ул. Федоренко, д. 26 в г. Рубцовске, что является нарушением р.I п.3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.IV п.4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК "АЛЬФА" осуществить контроль за содержанием наружных стен квартиры № 50 многоквартирного дома по адресу: ул. Федоренко, д. 26 в г. Рубцовске.