ТСН "ФАКЕЛ"

По вопросу повреждения кровли многоквартирного дома № 61 по просп. Красноармейский в г. Барнауле сообщаем, что по информации ТСН «Факел» приняты временные меры по предотвращению протеканий кровли (трещины промазаны битумной мастикой), что подтверждается фотоматериалами. В настоящее время протекания отсутствуют. При этом, согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. По информации ТСН «Факел» дополнительные начисления по строке «прочие расходы» были включены в квитанцию за май 2024 года в связи с тем, что 23.05.2024 Арбитражный суд Алтайского края по делу № А03-11166/2023 вынес решение о взыскании с ТСН «Факел» в пользу ООО «Интер-Спорт» 511 892 руб, 13 238 руб, 50 000 руб, что в сумме составляет 575 130 руб. В виду отсутствия каких-либо резервных накоплений на расчетном счете ТСН «Факел» Правление решило выставить вышеобозначенную сумму в квитанциях строкой «прочие расходы» в размере 34,73 руб за 1 кв.м. площади. Исходя из того, что данные начисления были включены в платежный документ без проведения общего собрания собственников, в квитанциях за июнь 2024 года будет отражен перерасчет. Инспекцией принято решение об объявлении предостережения в отношении ТСН «Факел» о необходимости соблюдения требований жилищного законодательства в части начисления платы и надлежащего содержания общего имущества (кровли).