ООО "УК "ПЛАЗА"

Согласно пункту 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290) сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме составляется и подписывается двумя сторонами: заказчиком и исполнителем. При этом исполнителем является управляющая организация, заказчиком выступают собственники помещений в многоквартирном доме в лице уполномоченного собственника помещения в многоквартирном доме либо председателя Совета многоквартирного дома. Вместе с тем исходя из норм Правил № 290, пункта 11 статьи 162 ЖК РФ (о ежегодном отчете о выполнении договора управления) составление актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является обязательным для исполнения управляющими организациями. Сроки оформления актов приёмки оказанных услуг законодательно не определены. Также данные сроки не определены договором управления. Согласно пункту 3.5 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя РоссииN 114/пр от 29.02.2016 (далее – Приказ) информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) не позднее 7 дней со дня подписания документов. Согласно пункту 3 раздела 10 Приказа лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит размещению в ГИС ЖКХ информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ. При мониторинге ГИС ЖКХ установлено, что акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 162 по Павловскому тракту в г. Барнауле не размещены в указанной системе. При этом, по информации управляющей компании данные акты планируется разместить в течение августа 2024 года.