ООО "УК "ПЛАЗА"

В инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края поступило обращение жителя по вопросу повреждения асфальтового, резинового и бетонного покрытий на придомовой территории многоквартирного дома № 162 по Павловскому тракту в г. Барнауле. Указанный многоквартирный дом 2021 года постройки, введен в эксплуатацию в 2021 году. В соответствии со ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, вопросы, связанные с устранением недостатков, обнаруженных в процессе эксплуатации жилого дома, должны быть урегулированы застройщиком в течении гарантийного срока (5 лет). В связи с этим управляющей компанией ООО «УК «Плаза» в адрес застройщика ООО СЗ «Адалин» направлена претензия о необходимости устранения замечаний в рамках гарантийных обязательств. По информации застройщика работы планируется выполнить в летний период текущего года. Вместе с тем, согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.