ООО УК "БАЗИС"

Инспекцией 14.06.2024 проведено выездное обследование по вышеуказанному адресу. Выявлены замечания в части содержания общего имущества, неудовлетворительного содержания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО), расположенного по адресу: ул. Интернациональная, 254. На прилегающей к площадке территории складировано большое количество крупногабаритного и строительного мусора, порубочных остатков. Контейнеры для сбора ТКО находились в удовлетворительном состоянии. На основании информации, представленной УК, общее собрание собственников помещений по вопросу проведения ремонта в подъезде № 1 не проводилось. По информации ООО «ЭКОСОЮЗ», место (площадка) накопления ТКО по адресу: г.Барнаул, ул. Интернациональная, 254 определено для собственников жилых и нежилых помещений в МКД по адресам: ул. Интернациональная, д.253, ул. Интернациональная, д.254, ул.Анатолия, д.224а в г. Барнауле. Случаи неосуществления вывоза ТКО с места (площадки) накопления ТКО, расположенного по адресу: ул. Интернациональная, 254, не установлены. По информации ООО УК «Базис» (далее – УК), складированный мусор на прилегающей территории к месту (площадке) накопления ТКО, вывезен полностью 19.06.2024. Место (площадка) накопления ТКО находится в удовлетворительном состоянии, что подтверждено фотоматериалами. Согласно предоставленной информации УК, уборку подъездов МКД по адресу: ул.Интернациональная, д.253 осуществляет клининговая компания ООО «Бриз», жалоб от собственников помещений МКД по вопросу некачественной уборки подъездов в УК не поступало. Уборка придомовой территории осуществляется штатным дворником УК ежедневно. По информации УК, осмотр МКД был проведен в апреле 2024 года. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе и принятие решений о проведении ремонта в подъездах МКД, благоустройстве прилегающей к МКД территории, проведении санитарной обрезки деревьев, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Вы имеете право принять участие в общем собрании собственников помещений МКД и решать на них данные вопросы. Кроме того, Вы вправе выступить инициатором общего собрания для рассмотрения вопросов о проведении ремонта в подъездах МКД, благоустройстве прилегающей к МКД территории, проведении санитарной обрезки деревьев. В связи с тем, что работы по ремонту подъездов и придомовой территории не включены в тариф по текущему содержанию, данные виды работ должны быть определены на общем собрании собственников помещений МКД с определением источника финансирования. Согласно части 1,2.2 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом, управляющая организация несет ответственность перед собственниками за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.