ТСЖ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ"

В соответствии с частью 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Отказ в принятии в члены ТСЖ собственников помещений в многоквартирном доме действующим законодательством не предусмотрен. Также нормы ЖК РФ не содержат обязательного уведомления лица, подавшего соответствующее заявление, о включении его в члены ТСЖ. Из представленного Перминовым Д.В. заявления следует, что последний изъявил желание вступить в члены ТСЖ «Центральное». Данное заявление получено управляющей ТСЖ «Центральное» Малаховой Н.В. 06.07.2022. Таким образом, в силу норм ЖК РФ Перминов Д.В. с даты поступления заявления является членом ТСЖ. Из имеющейся в инспекции копии выписки из протокола № 2 собственников помещений в многоквартирном доме № 74 по ул. Короленко в г. Барнауле от 14.07.2022 следует, что по вопросу № 6 принято решение об отказе в принятии вас в члены ТСЖ. Статьи 44,145 ЖК РФ не содержат полномочий общего собрания собственников помещений в доме, а также членов ТСЖ на принятие подобных решений. В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания является ничтожным, если принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Кроме того, в силу пункта 9 статьи 138 ЖК РФ ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Согласно части 4 статьи 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Сведения о новых членах ТСЖ должны быть актуальными и незамедлительно вноситься в соответствующий реестр.