МУП "КОММУНАЛЬЩИК"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращение от 27.01.2022 № 62-06/ОГ/225 по адресам: г. Славгород, ул. Луначарского, д. 219, 221 в ходе рассмотрения которого установлено следующее: В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом при осуществлении регионального государственного контроля (надзора), 14.02.2022, выполнены замеры температуры воздуха в жилых помещениях, расположенных по адресам: г. Славгород, ул. Луначарского, д. 219, 221. Установлено, что температура воздуха в жилом помещении по адресу: г. Славгород, ул. Луначарского, д. 221, составила +17 градусов С, в жилом помещении по адресу: г. Славгород, ул. Луначарского, д. 219, температура воздуха составила +16 градусов С. Замеры температуры воздуха производились прибором комбинированным «ТКА – ПКМ» (20), заводской (серийный) номер 20 5352 п, регистрационный номер типа 24248-09. Поверка прибора произведена ФБУ «Новосибирский ЦСМ» 27.08.2021, действительна до 26.08.2022, номер свидетельства С-НН/27-08-2021/90128144.В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг. В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительства Российской Федерации (далее – Правила предоставления коммунальных услуг). Частью 1 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Согласно подпункту 4 Правил предоставления коммунальных услуг отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. Требования к качеству коммунальной услуги по отоплению установлены разделом VI в Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 гр. C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 гр. C (в угловых комнатах - +22 гр. C). Согласно СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология» г. Славгород расположено в районе с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -37 гр. C. Таким образом, температура воздуха в указанном помещении на момент проведения проверки не соответствовала нормативным требованиям. МУП "Коммунальщик" допустило нарушение требования к качеству коммунальной услуги по отоплению по указанным адресам. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: приложения 1, раздела VI, пункта 15, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).