ООО "СУ-77"

1. Нарушены следующие проектные решения: 1.1. В нарушение требований проектной документации (листы 8, 12 шифр 957-078-17-КР) противопожарный простенок лоджий 6-10 этажей в осях В/24-25 предусмотрен со стороны оси 24, фактически на 6-10 этажах выполнен со стороны оси 25 в соответствии с актами освидетельствования ответственных конструкций от 05.11.2021 № 6, от 18.05.2021 № 7, от 10.06.2021 № 8, 05.07.2021 № 9, от 30.07.2021 № 10; 1.2. В нарушение требований проектной документации (листы 1, 63 шифр 957-078-17-АР рабочей документации) устройство штраб в машинном помещении лифта предусмотрено только по оси Б в осях 16-22, фактически штраба для прокладки электрических кабелей в машинном помещении лифта выполнена по оси А в осях 16-22; 1.3. В нарушение требований проектной документации (листы 15, 16 шифр 957-078-17-КР) в наружных стенах в осях А, В/16-30 дверные проемы из технического чердака на покрытие лоджий не предусмотрены, фактически в указанных стенах повсеместно выполнены дверные проемы на покрытие лоджий; 1.4. В нарушение требований проектной документации (листы 45, 46 шифр 957-078-17-КР) на кровле в осях А-В/16-30 предусмотрено 4 водоприемных воронки, фактически выполнено 8 водоприемных воронок; 1.5. В нарушение требований проектной документации (лист 44 шифр 957-078-17-КР) на стыке кровельного покрытия и вытяжного стояка канализации предусмотрено устройство переходного бортика по деревянным брускам, с устройством стального патрубка и зонта из кровельной оцинкованной стали, фактически повсеместно стыки выполнены без бортиков, стальных патрубков и зонтов; 1.6. В нарушение требований проектной документации (лист 45 шифр 957-078-17-КР) кровля над лоджиями предусмотрена по стропильной системе с укладкой нижнего бруса (затяжки) по верху плиты покрытия лоджии и его креплением к стропильной ноге двумя болтами М12, расположенными по диагонали, креплением уголков, фиксирующих затяжку, к плите покрытия двумя анкерами-гильзами, с устройством вертикального бруса (стойки) вдоль наружной стены здания и заливкой мастикой верхнего вертикального стыка оцинкованного фартука с наружной стеной здания, фактически повсеместно кровля над лоджиями выполнена по стропильной системе с устройством второго бруса (затяжки) по низу плиты покрытия лоджии, без крепления к стропильной ноге двумя болтами, с креплением металлических уголков к плите покрытия одним анкером-гильзой, без устройства вертикального бруса (стойки) и без заливки мастикой верхнего вертикального стыка оцинкованного фартука и стены; 1.7. В нарушение требований проектной документации (лист 46 шифр 957-078-17-КР) стены вентиляционных каналов выше уровня покрытия предусмотрены из кирпича бетонного КСР-ПР-25-150-F50-2200 ГОСТ 6133-99, фактически выполнены из керамического кирпича КР-Р-По ГОСТ 530-2012 (в соответствии с актами освидетельствования скрытых работ от 21.08.2021 № 427, от 19.08.2021 № 342, актами освидетельствования ответственных конструкций от 27.08.2021 № 11, от 29.08.2021 № 11); 1.8. В нарушение требований проектной документации (лист 49 шифр 957-078-17-КЖ рабочей документации) металлические элементы должны быть покрыты грунтовкой ПФ020 (1 слой), фактически металлические элементы лестницы выходов на кровлю в осях А-Б/18, А-Б/27 не покрыты грунтовкой ПФ020; 1.9. В нарушение требований проектной документации (листы 17, 18 шифр 957-078-17-КР) утепление кровли над машинными помещениями лифтов предусмотрено слоем 50 мм плит минераловатных ГОСТ 9573-96 и слоем 150 мм пенополистирольных плит ПСБ-С-50 ГОСТ 15588-86, фактически выполнена пенополистиролом ППС-35 слоем 140 мм и ППС-35 слоем 80 мм ГОСТ15588-2014 (в соответствии с актами освидетельствования скрытых работ от 27.08.2021 № 344, от 29.08.2021 № 429); 1.10. В нарушение требований проектной документации (листы 17, 18 шифр 957-078-17-КР) утепление перекрытия в техническом чердаке предусмотрено слоем 50 мм плит минераловатных ГОСТ 9573-96 и слоем 150 мм пенополистирольных плит ПСБ-С-50 ГОСТ 15588-86, фактически выполнена двумя слоями пенополистирола ППС-35 140 мм и 70 мм (в соответствии с актами освидетельствования скрытых работ от 11.08.2021 № 334, от 13.08.2021 № 419); 1.12. В нарушение требований проектной документации (лист 17 шифр 957-078-17-ПОС, п.5.13 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования») все лица, находящиеся на строительной площадке, обязаны носить защитные каски, фактически допускаются к нахождению на строительной площадке лица без защитных касок; 1.13. В нарушение требований проектной документации (листы 2 (графическая часть), 19 шифр 957-078-17-ПОС) на строительной площадке в северо-западной части предусмотрено размещение пожарного щита, на въезде - планшета с планом пожарной защиты с нанесенным объектом строительства, въездами, средствами пожаротушения, связи и указанием расстояния до ближайшего пожарного гидранта, фактически пожарный щит и планшет с планом пожарной защиты отсутствуют. 2. Не выполнены следующие проектные решения: 2.1. В нарушение требований проектной документации (листы 15, 16 шифр 957-078-17-КР, листы 22, 43, 44 шифр 957-078-17-АР рабочей документации) в техническом чердаке на переходе из секции в секцию по осям 16, 23 отсутствуют лестницы металлические ЛМ1; 2.2. В нарушение требований проектной документации (листы 43, 44, 45, 46 шифр 957-078-17-КР) на кровле в осях 16-30/А-В на всех парапетах, карнизных плитах машинного помещения лифтов и примыканиях кровли к парапетам не смонтированы оцинкованные защитные фартуки, не установлено ограждение на кровле; 2.3. В нарушение требований проектной документации (листы 39, 40, 41, 42 шифр 957-078-17-КР, лист 17 шифр 957-078-17-ПОС, п. 8.1.11 СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство») на смонтированных лестничных маршах следует незамедлительно устанавливать ограждения, фактически отсутствует ограждение на лестницах выходов на кровлю в осях Б-В/4, Б-В/27, В/25-27; 2.4. В нарушение требований проектной документации (лист 45 шифр 957-078-17-КР) над вентиляционными каналами на кровле не установлены металлические зонты; 2.5. В нарушение требований проектной документации (листы 5, 14, 15 шифр 957-078-17-КР) не выполнено утепление вентиляционных каналов, расположенных во внутренних стенах в пределах технического чердака. 3. В нарушение требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена (отсутствует) исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работы, исполнительные схемы, сертификаты и паспорта на применяемые материалы), подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации: 3.1. Не представлена (отсутствует) исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ), подтверждающая выполнение работ по устройству каналов и борозд в стенах (поэтажно), антикоррозийную защиту мест сварки металлических закладных деталей (лист 2шифр 957-078-17-АР рабочей документации); 3.2. В нарушение требований РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утвержденных приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128, в предоставленных актах освидетельствования скрытых работ не заполнены: п. 2 - наименование проектной и/или рабочей документации шифр которой вписан; п. 3 - реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность; п. 4 - исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; количество экземпляров акта; 3.3. В нарушение требований РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», утвержденных приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, в общем журнале работ не заполнены следующая информация: В разделе «Общие сведения об объекте капитального строительства» не верно указан технико-экономический показатель «площадь квартир»; В разделе 1 «Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» не заполнена дата начала работ всех лиц на объекте капитального строительства с указанием вида работ; В разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» не указаны работы выполняющиеся в период с 04.09.2021 по 09.09.2021; Не заполнен раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства».