ООО "СУ-77"

1. Нарушены следующие проектные решения: 1.1. В нарушение требований проектной документации (листы 5, 9 шифр 957-078-17-КР) противопожарный простенок лоджий 6-10 этажей в осях В/7-8 предусмотрен со стороны оси 7, фактически на 6-10 этажах выполнен со стороны оси 8 (в соответствии с актами освидетельствования ответственных конструкций от 26.02.2021 № 14, 18.01.2021 № 13, от 02.12.2020 № 12, 08.06.2020 № 11, от 26.03.2021 № 15); 1.2. В нарушение требований проектной документации (листы 13, 14 шифр 957-078-17-КР) в наружных стенах в осях А, В/1-15 дверные проемы из технического чердака на покрытие лоджий не предусмотрены, фактически в указанных стенах повсеместно выполнены дверные проемы на покрытие лоджий; 1.3. В нарушение требований проектной документации (листы 43, 44 шифр 957-078-17-КР) на кровле в осях А-В/1-15 предусмотрено 4 водоприемных воронки, фактически выполнено 8 водоприемных воронок; 1.4. В нарушение требований проектной документации (лист 44 шифр 957-078-17-КР) на стыке кровельного покрытия и вытяжного стояка канализации предусмотрено устройство переходного бортика по деревянным брускам, с устройством стального патрубка и зонта из кровельной оцинкованной стали, фактически повсеместно стыки выполнены без бортиков, стальных патрубков и зонтов; 1.5. В нарушение требований проектной документации (лист 45 шифр 957-078-17-КР) на кровле в осях А-В/1-15 металлические зонты над вентиляционными каналами предусмотрены с закладкой по периметру в верхней части канала металлического уголка и шагом поддерживающих стальных полос 400 мм, фактически повсеместно выполнены без металлического уголка и с шагом стальных полос более 400 мм; 1.6. В нарушение требований проектной документации (лист 45 шифр 957-078-17-КР) кровля над лоджиями предусмотрена по стропильной системе с укладкой нижнего бруса (затяжки) по верху плиты покрытия лоджии и его креплением к стропильной ноге двумя болтами М12, расположенными по диагонали, креплением уголков, фиксирующих затяжку, к плите покрытия двумя анкерами-гильзами, с устройством вертикального бруса (стойки) вдоль наружной стены здания и заливкой мастикой верхнего вертикального стыка оцинкованного фартука с наружной стеной здания, фактически повсеместно кровля над лоджиями выполнена по стропильной системе с устройством второго бруса (затяжки) по низу плиты покрытия лоджии, без крепления к стропильной ноге двумя болтами, с креплением металлических уголков к плите покрытия одним анкером-гильзой, без устройства вертикального бруса (стойки) и без заливки мастикой верхнего вертикального стыка оцинкованного фартука и стены; 1.7. В нарушение требований проектной документации (лист 13 шифр 957-078-17-КР) направление открытия двери выхода на кровлю в осях А/4-6 предусмотрено из помещения наружу, фактически выполнено внутрь помещения; 1.8. В нарушение требований проектной документации (лист 46 шифр 957-078-17-КР) стены вентиляционных каналов выше уровня покрытия предусмотрены из кирпича бетонного КСР-ПР-25-150-F50-2200 ГОСТ 6133-99, фактически выполнены из керамического кирпича КР-Р-По ГОСТ 530-2012 (в соответствии с актами освидетельствования скрытых работ от 18.04.2021 №276, от 25.04.2021 № 295, актами освидетельствования ответственных конструкций от 23.04.2021 № 11, от 08.05.2021 № 11); 1.9. В нарушение требований проектной документации (лист 49 шифр 957-078-17-КЖ рабочей документации) металлические элементы должны быть покрыты грунтовкой ПФ020 (1 слой), фактически металлические элементы лестницы выхода на кровлю в осях А-Б/4 не покрыты грунтовкой ПФ020; 1.10. В нарушение требований проектной документации (листы 5, 13, 14 шифр 957-078-17-КР) утепление вентиляционных каналов, расположенных во внутренних стенах в пределах технического чердака предусмотрено на всю протяженность вертикальной поверхности стены, фактически в техническом чердаке повсеместно утепление выполнено не на всю протяженность вертикальных поверхностей стен; 1.11. В нарушение требований проектной документации (листы 17, 18 шифр 957-078-17-КР) утепление кровли над машинными помещениями лифтов предусмотрено слоем 50 мм плит минераловатных ГОСТ 9573-96 и слоем 150 мм пенополистирольных плит ПСБ-С-50 ГОСТ 15588-86, фактически выполнена пенополистиролом ППС-35 слоем 140 мм и ППС-35 слоем 80 мм ГОСТ15588-2014 (в соответствии с актами освидетельствования скрытых работ от 19.04.2021 № 278 , от 08.05.2021 № 297); 1.12. В нарушение требований проектной документации (листы 17, 18 шифр 957-078-17-КР) утепление перекрытия в техническом чердаке предусмотрено слоем 50 мм плит минераловатных ГОСТ 9573-96 и слоем 150 мм пенополистирольных плит ПСБ-С-50 ГОСТ 15588-86, фактически выполнена двумя слоями пенополистирола ППС-35 140 мм и 70 мм (в соответствии с актами освидетельствования скрытых работ от 11.04.2021 № 277, от 21.04.2021 № 296); 1.13. В нарушение требований проектной документации (лист 17 шифр 957-078-17-ПОС, п.5.13 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования») все лица, находящиеся на строительной площадке, обязаны носить защитные каски, фактически допускаются к нахождению на строительной площадке лица без защитных касок; 1.14. В нарушение требований проектной документации (листы 2 (графическая часть), 19 шифр 957-078-17-ПОС) на строительной площадке в северо-западной части предусмотрено размещение пожарного щита, на въезде - планшета с планом пожарной защиты с нанесенным объектом строительства, въездами, средствами пожаротушения, связи и указанием расстояния до ближайшего пожарного гидранта, фактически пожарный щит и планшет с планом пожарной защиты отсутствуют. 2. Не выполнены следующие проектные решения: 2.1. В нарушение требований проектной документации (листы 14, 15, 16 шифр 957-078-17-КР, листы 22, 42 шифр 957-078-17-АР рабочей документации) в техническом чердаке на переходе из секции в секцию по оси 9 отсутствует лестница металлическая ЛМ1; 2.2. В нарушение требований проектной документации (листы 43, 44, 46 шифр 957-078-17-КР) на кровле в осях 1-15/А-В на всех парапетах, карнизных плитах машинного помещения лифтов и примыканиях кровли к парапетам не смонтированы оцинкованные защитные фартуки, не установлено ограждение на кровле. 3. В нарушение требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена (отсутствует) исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работы, исполнительные схемы, сертификаты и паспорта на применяемые материалы), подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации: 3.1. Не представлена (отсутствует) исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ), подтверждающая выполнение работ по устройству каналов и борозд в стенах (поэтажно), антикоррозийную защиту мест сварки металлических закладных деталей (лист 2шифр 957-078-17-АР рабочей документации); 3.2. В нарушение требований РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утвержденных приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128, в предоставленных актах освидетельствования скрытых работ не заполнены: п. 2 - наименование проектной и/или рабочей документации шифр которой вписан; п. 3 - реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность; п. 4 - исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; количество экземпляров акта; 3.3. В нарушение требований РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», утвержденных приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, в общем журнале работ не заполнены следующая информация: В разделе «Общие сведения об объекте капитального строительства» не верно указан технико-экономический показатель «площадь квартир»; В разделе 1 «Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» не заполнена дата начала работ всех лиц на объекте капитального строительства с указанием вида работ; В разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» не указаны работы выполняющиеся в период с 16.05.2021 по 09.09.2021; Не заполнен раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства».