Проверка № 221902703832 от 6 мая 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ №114
Дата проведения
6 мая 2019 года — 6 мая 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 08-12/ПО/П/2186 от 28.11.2018.Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к выполнению предписаний органа государственного контроля (надзора)
Правовое основание проведения проверки
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Барнаул, ул. В. Кащеевой, д. 19
Дата составления акта о проведении проверки
6 мая 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
В Отсутствие
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено заказным письмом с уведомлением о вручении
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Повестка дня общего собрания в форме заочного голосования содержит вопрос № 2 «выборы членов правления». При этом в члены правления выдвинут и выбран собственниками помещений Гамаюнов А.Н. (собственник квартиры № 97), который одновременно работает по трудовому договору в должности дворника-мусорщика. Однако, согласно части 3.1 статьи 147 ЖК РФ член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении ТСЖ с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
Выполнено, № 08-12/ПО/П/1172 от 06.05.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 08-12/ПО/П/1172 | В срок до 30 августа 2019 года |
Инициировать общее собрание собственников помещений (членов ТСЖ) по вопросу исключения из членов правления ТСЖ Гамаюнова А.Н. либо инициировать заседание правления ТСЖ по вопросу расторжения трудового договора с Гамаюновым А.Н. |
Описание
Протоколом № 86 заседания правления ТСЖ принято решение повысить зарплату сотрудников ТСЖ в связи с решением Ленинского районного суда г. Барнаула по делу № 2-339/2018 от 19.02.2018 (о взыскании задолженности по заработной плате, составляющей менее установленного размера минимальной заработной платы). В соответствии с частью 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится принятие и изменение по представлению председателя правления ТСЖ правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества, определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
Выполнено, № 08-12/ПО/П/1172 от 06.05.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 08-12/ПО/П/1172 | В срок до 30 августа 2019 года |
Инициировать общее собрание собственников помещений (членов ТСЖ) по вопросу увеличения заработной платы, вознаграждения сотрудников ТСЖ (в том числе председателя правления, дворника). |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ