Проверка № 221801970492 от 11 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ВЫСОТКА"
Дата проведения
11 октября 2018 года — 18 октября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 24.09.2018 г. № 01-09/О-4973 о следующих фактах: о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Правовое основание проведения проверки
Статья 20 ЖК РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Барнаул, Змеиногорский тракт, д. 104М/3
Дата составления акта о проведении проверки
18 октября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Шитов Евгений Васильевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Площадь квартиры № 30 в соответствии с данными технического паспорта многоквартирного дома № 104м/3 и выписки из Росреестра составляет 113, 5 м.кв. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2014 года по сентябрь 2018 года производилось на площадь 121, 3 м.кв., включена площадь балкона на основании акта обследования квартиры № 30 от 19.11.2014
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/1892 | В срок до 18 декабря 2018 года |
| Произвести перерасчет платы за жилищные услуги, начисляемые исходя из общей площади жилого помещения (текущее содержание, ТБО, содержание лифта), плату за коммунальные ресурсы используемые в целях содержания общедомового имущества, капитальный ремонт и отопление, с ноября 2014 года по сентябрь 2018 года в соответствии с площадью квартиры № 30, которая составляет 113, 5 м.кв. | |
Описание
Электроэнергия в квартире № 30 отключена 25.12.2017 (акт об отключении составленный ТСЖ) по настоящее время (тумблер включения-отключения электроэнергии квартиры приведен в состояние "отключено" и зафиксирован в этом состоянии пломбой). Уведомление о наличии задолженности по коммунальным услугам в сумме 44080 рублей, приостановлении коммунальных услуг до полного погашения задолженности собственнику квартиры № 30 направлено 14.12.2016 заказным письмом с уведомлением о вручении. 2) Предупреждение о наличии задолженности за коммунальные услуги и платы за жилое помещение в размере 154609, 13 рублей, о взыскании в судебном порядке в случае непогашения задолженности направлено 10.08.2017 заказным письмом с уведомлением о вручении. Согласно сайту «Почта России» уведомление, предупреждение собственником помещения не получено.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/1892-1 | В срок до 9 ноября 2018 года |
| Восстановить электроэнергию в квартире № 30 жилого дома № 104М/3 по Змеиногорскому тракту в г. Барнауле | |
Описание
Собственник помещения в установленном законодательстве порядке не обеспечил работоспособность ИПУ горячей воды, с января 2017 года размер платы за данную услугу должен был определяться исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента с учетом количества собственников. Согласно выписке финансово лицевого счета установлено, что с января по июль 2017 года начисление платы за услугу горячего водоснабжения при отсутствии ИПУ не производилось
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/1892 | В срок до 18 декабря 2018 года |
| Произвести перерасчет платы по квартире № 30 за услугу горячее водоснабжение/вода и горячее водоснабжение/подогрев с января по июль 2017 года в соответствии с пунктами 60, 56.2 и 42 Правил. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ