ООО "ИНДУСТРИЯ"

На 13 этаже в месте расположения нежилого помещения Н5 с противоположной стороны просп. Калинина выполнено устройство оконного проема (вместо части слуховых окон) путем демонтажа частей наружных стен, со стороны ул. Пионеров также выполнено устройство оконного проема (вместо трех слуховых окон) путем демонтажа частей наружных стен. Согласно плану расположения помещения в данных местах предусмотрены слуховые окна. На техническом этаже (условно 14) в месте расположения нежилого помещения Н6 оконные проемы со стороны двора дома и просп. Калинина не демонтированы, в выписке из ЕГРН от 28.02.2018 на плане этажа не указаны (не обозначены). Со стороны просп. Калинина выполнено устройство нового оконного проема путем демонтажа частей наружных стен (установлен круглый оконный стеклопакет), со стороны ул. Пионеров размер слуховых окон увеличен. Согласно плану расположения помещения со стороны ул. Пионеров предусмотрено три слуховых окна, со стороны просп. Калинина - одно слуховое окно (на углу, ближе к дворовой части фасада). Управляющей организацией ООО «Индустрия» 29.08.2016, 12.09.2016 направлены письма собственнику нежилых помещений о приостановлении, прекращении работ по монтажу оконных проемов до согласования с собственниками помещений и отделом архитектуры до принятия архитектурного решения по фасаду. Иных действий управляющей организацией не предпринималось. На техническом этаже (условно 15) в месте расположения нежилого помещения Н9 со стороны просп. Калинина выполнено устройство трех оконных проемов, с противоположной стороны выполнено устройство одного оконного проема - путем демонтажа частей наружных стен. Между данными проемами имеется дверной проем. Согласно плану расположения помещения в нежилом помещении Н9 есть дверной проем (без привязки к расположению дому). Протокол общего собрания собственников помещений по вопросу устройства оконных проемов в нежилых помещениях не предоставлен.

При замере скорости движения воздуха в квартире №84 установлено, что притока воздуха в вентиляции санузла, ванной комнате, помещении кладовой при выключенной принудительной вытяжке не наблюдается (0, 0 м/с), при работающей принудительной вытяжке в санузле составил 0, 8 м/с, ванной комнате 1, 5 м/с, помещении кладовой 1, 6 м/с. В кухне замеры не производились, собственником установлена вытяжка над варочной поверхностью (плитой), короб ведет к вытяжке по проекту, которая визуально не определяется, доступ к ней закрыт. При замере использован Kalibrier-Protokoll testo 410-1. Согласно предоставленной ООО «Индустрия» выписке из журнала регистрации обращений граждан за период с 28.07.2017 по 27.12.2017 собственник квартиры №84 по вопросу нарушения работы вентиляции не обращался.

Управляющей организацией ООО «Индустрия» предоставлена проектная документация на нежилое помещение Н5, выполненная ООО Архитектурно-строительное бюро «АР-ДЕКО», 2016, включающая сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, отопления). Проект предполагает подключение инженерных коммуникаций в нежилом помещении, протокол общего собрания собственников помещений по вопросу подключения к общедомовым коммуникациям не предоставлен в Госинспекцию Алтайского края. В Госинспекцию Алтайского края не предоставлены проектные документации на нежилые помещения Н6, Н9, включающие сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, отопления), протокол общего собрания собственников помещений по вопросу подключения к общедомовым коммуникациям.