Проверка № 22170700400573 от 1 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "МАЯК-4"
Дата проведения
1 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Надзор за соблюдением обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в соответствии с представленным в уполномоченный Правительством Российской Федерации в соответствующей сфере федеральный орган исполнительной власти уведомлением о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ или предоставления услуг, требующих представления указанного уведомления
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Загорская Елена Петровна | Главный специалист отдела жилищного надзора по г. Барнаулу |
Объекты и итоги проверки
Адрес
656055, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Маяковского, д. 4
Дата составления акта о проведении проверки
20 октября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Председатель Тсж Маяк-4 Посашков Михаил Алексеевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
На входных дверях в подвалы отсутствует надпись о месте хранения ключей всех подъездов. У входов в подвал имеется мусор. Частичное разрушение приямков в местах примыкания с цоколем подъезда №3, 4
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Протокол по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ |
3. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено в полном объеме |
Сведения о выданных предписаниях
1. 14.11.2816 000000 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Выполнить на входных дверях в подвалы надпись о месте хранения ключей всех подъездов. У входов в подвал убрать мусор. Выполнить ремонт приямков в местах примыкания с цоколем подъезда №3, 4 |
Описание
Нарушена местами теплоизоляция общедомовых трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в подвальных помещениях подъездов №1, 3, 4
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Выполнить теплоизоляцию на общедомовых трубопроводах горячего водоснабжения и отопления в подвальных помещениях подъездов №1, 3, 4 |
Описание
В подвальном помещении подъезда №4 имеется протекание в виде подкапывания на трубопроводе канализации, незначительное увлажнение пола, лопнувшая труба
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Устранить протекание на трубопроводе канализации в подвальном помещении подъезда №4, заменить участок лопнувшей трубы |
Описание
Электропроводка в подвальных помещениях не закрыта в электрощитах короб
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
Протокол по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ |
2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
3. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
В подвальных помещениях закрыть электропроводку в короб щит |
Описание
В местах общего пользования нет ламп либо они не горят, отсутствуют патроны
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Обеспечить исправность освещение в местах общего пользования |
Описание
У тамбурных дверей в подъездах шпингалеты в нерабочем состоянии, отсутствуют пружины
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Заменить шпингалеты, поставить пружины на тамбурных дверях |
Описание
Аварийно-диспетчерское обслуживание далее АДС осуществляется через сотрудников ТСЖ Маяк-4 диспетчера, председателя ТСЖ, сантехника, электрика, однако на информационных досках в подъездах отсутствуют телефоны указанных лиц, журнал учета заявок АДС Госинспекции Алтайского края не предоставлен
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Разместить на информационных досках в подъездах контактные данные лиц, осуществляющих АДС. Предоставить журнал учета заявок АДС Госинспекции Алтайского края прошнурован, пронумерован и скреплен печатью |
Описание
В подъезде №1 при входе в лифтовую кабину на 1 этаже или в лифтовой кабине не размещены номера телефонов лифтеров, правила пользования лифтом
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Обеспечить размещение в подъезде №1 при входе в лифтовую кабину на 1 этаже или в лифтовой кабине номера телефонов лифтеров, правила пользования лифтом |
Описание
В подъезде №4 на 4 этаже складируется входная дверь
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
В подъезде №4 на 4 этаже убрать входную дверь |
Описание
Входные люки выхода на кровлю во всех подъездах не имеют надписи о месте хранения ключей. Некоторые водоприемные воронки не оборудованы защитными решетками
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816 | В срок до 10 ноября 2017 года |
Выполнить на входных люках выхода на кровлю во всех подъездах надпись о месте хранения ключей. Оборудовать водоприемные воронки защитными решетками |
Описание
Дата поверки ОДПУ ГВС, отопления ввод №1, ввод №2 до 29.07.2017, Госинспекции Алтайского края предоставлен акт снятия с коммерческого учета ОДПУ ГВС, отопления от 23.06.2017. Акты ввода в эксплуатацию постановки на коммерческий учет ОДПУ ГВС, отопление не представлены
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-1 | В срок до 20 декабря 2017 года |
Поставить на коммерческий учет ввести в эксплуатацию ОДПУ ГВС, отопления. Предоставить акты Госинспекции Алтайского края |
Описание
Госинспекции Алтайского края предоставлен договор на предоставление услуг №73 от 13.04.2016, заключенный с ООО Бриз на выполнению работ по уборке подъездов №1 с 1 по 36 квартиры, №3, №4, №5 с 73 по 180 квартиры, №6 с 181 по 216 квартиры с включением отдельной строкой уборка подъездов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 55 рублей в месяц с квартиры. Решение общего собрания собственников помещений об уборке подъездов клиринговой организацией с оплатой отдельной строкой уборка подъездов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 55 рублей в месяц с квартиры Госинспекции Алтайского края не предоставлен
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-1 | В срок до 20 декабря 2017 года |
Вынести на рассмотрение общего собрания собственников помещений вопрос уборки подъездов клиринговой организацией с определением источника и размера финансирования. При отсутствии кворума общего собрания собственников либо голосования по данному вопросу "против" - включить услугу "уборка подъездов" в "содержание жилых помещений" в финансовых лицевых счетах |
Описание
Сломаны две крышки люка выхода на кровлю. В чердачных помещениях имеется строительный и бытовой мусор.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
2. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-3 | В срок до 31 августа 2018 года |
Выполнить ремонт двух крышек люка выхода на кровлю. Очистить чердачные помещения от строительного и бытового мусора |
Описание
Кромки козырьков подъездов №1, 3, 4, 6 имеют повреждения, подъездов №2, 5 - значительные
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
2. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-2 | В срок до 29 июня 2018 года |
Выполнить ремонт козырьков всех подъездов |
Описание
В подъезде №2 на лестнице между тамбуром и 1 этажом имеется скол в ступенях
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
2. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-2 | В срок до 29 июня 2018 года |
Выполнить ремонт проступи на лестнице между тамбуром и 1 этажом в подъезде №2 |
Описание
В подъезде №2 на лестничной площадке между 2 и 3 этажами, 4 и 5 этажами, 6 и 7 этажами, в подъезде №4 на лестничной площадке между 4 и 5 этажами, в подъезде №6 на лестничной площадке между 6 и 7 этажами установлены перегородки с устройством дверного блока. Решение общего собрания собственников помещений об использовании общедомового имущества Госинспекции Алтайского края не предоставлено
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-2 | В срок до 29 июня 2018 года |
Вынести на рассмотрение общего собрания собственников помещений вопрос об использовании общедомового имущества в части установки перегородок с устройством дверного блока в подъезде №2 на лестничной площадке между 2 и 3 этажами, 4 и 5 этажами, 6 и 7 этажами, в подъезде №4 на лестничной площадке между 4 и 5 этажами, в подъезде №6 на лестничной площадке между 6 и 7 этажами. При отсутствии кворума общего собрания собственников либо голосования по данному вопросу "против" - демонтировать перегородки |
Описание
В подвальных помещениях складируется бытовой мусор, строительный мусор и материалы в виде керамической плитки, мешков, оконных рам, минваты, пластиковых канистр, обломков кирпичей, мебели, бытовой техники, сантехнических приборов, бутылок, резиновых шин и пр., доступность прохода к элементам подвала затруднена
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
2. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-3 | В срок до 31 августа 2018 года |
Очистить подвальные помещения от бытового и строительного мусора. Обеспечить доступность прохода к элементам подвала |
Описание
В подъездах №1, 3, 4, 5, 6 дома имеются множественные, в подъезде №2 незначительные шелушения, растрескивания, отслоения покрасочного, побелочного, штукатурного слоев на стенах, потолке, в местах примыкания стен и лестничного марша зазоры
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-3 | В срок до 31 августа 2018 года |
Вынести на рассмотрение общего собрания собственников помещений вопрос ремонта подъездов с определением графика очередности ремонта по подъездам начиная с 2018 года и источников финансирования. При отсутствии кворума общего собрания собственников либо голосования по данному вопросу "против" - восстановить побелочный, штукатурный, покрасочный близкий к цвету стеновых панелей слои в местах нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям в местах общего пользования всех подъездов, устранить зазоры в местах примыкания стен и лестничного марша в подъездах |
Описание
Отсутствуют элементы ограждения лестниц балясины, части перил в подъездах дома
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
2. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-3 | В срок до 31 августа 2018 года |
Восстановить элементы ограждения лестниц балясины, части перил в подъездах дома |
Описание
Имеется разрушение кромок защитного слоя бетона отдельных железобетонных плит кровли.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Назначено адм.наказание |
2. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. №14-11/2816-3 | В срок до 31 августа 2018 года |
Выполнить ремонт кромок отдельных железобетонных плит кровли в местах разрушения защитного слоя бетона |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ