Проверка № 222003555067 от 23 марта 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "МАЯК-4"
Дата проведения
23 марта 2020 года — 25 марта 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Региональный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований при содержании общего имущества многоквртаирного дома, правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги
Правовое основание проведения проверки
Истечение установленного законом периода со дня начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в соответствии с представленным в уполномоченный Правительством Российской Федерации в соответствующей сфере федеральный орган исполнительной власти уведомлением о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ или предоставления услуг, требующих представления указанного уведомления
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Московец Л. В. | Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу |
| Мошкина И. Н. | Главный специалист отдела надзора за формированием фондов капремонта и соблюдением порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги |
Объекты и итоги проверки
Адрес
656012, АЛТАЙСКИЙ, БАРНАУЛ, МАЯКОВСКОГО, 4
Дата составления акта о проведении проверки
25 марта 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Игнатьева Т. И.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен без подписи
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При изучении размещения ТСЖ «Маяк-4» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)- (https://dom.gosuslugi.ru) установлено, что по многоквартирному дому № 4 по ул. Маяковского информация размещена не в полном объеме: отсутствуют договора на оказание услуг по обращению с ТКО, на предоставление услуги электроснабжения, информация о приборах учета холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии; отчет товарищества, сведения об использовании общего имущества, объем и качество коммунальных ресурсов и услуг, выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 12-05/536-2 | В срок до 31 декабря 2020 года |
| В ГИС ЖКХ - (https://dom.gosuslugi.ru) по многоквартирному жилому дому № 4 по ул. Маяковского разместить информацию: договора на оказание услуг по обращению с ТКО, на предоставление услуги электроснабжения, информация о приборах учета холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии; отчет товарищества, сведения об использовании общего имущества, объем и качество коммунальных ресурсов и услуг, выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества. | |
Описание
В подвальных помещениях подъездов № 4, 3 неисправность трубопровода канализации (пробиты отверстия, лопнувщая труба), в подъезде № 4 - протекание канализации, намокание грунта; нарушена местами теплоизоляция общедомовых трубопроводов горячего водоснабжения и отопления
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Направлено уведомление о составлении протокола об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ в отношении должностного лица |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 12-05/536-1 | В срок до 31 декабря 2020 года |
| В подвальных помещениях подъездов № 4, 3 восстановить теплоизоляцию общедомовых трубопроводов горячего водоснабжения и отопления; устранить неисправность трубопровода канализации; | |
Описание
Включение в платежный документ за январь 2019 года строки «Содержание лифта» не утверждено общим собранием собственников помещений; Начисление платы за горячее и холодное водоснабжение производится с нарушением Правил. В МКД по холодному и горячему водоснабжению имеется по 2 ввода, начисление производится отдельно на каждый ввод, при этом используется фактическое потребление по приборам учета и площадь применяется общая для мест общего пользования по водоснабжению.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 12-05/536 | В срок до 1 июня 2020 года |
| Провести перерасчет размера платы за содержание лифта (счислить) за январь 2019 года;произвести перерасчет размера платы за горячее и холодное водоснабжение за январь 2019 года исходя из суммы двух вводов, горячее водоснабжение/вода СОИ, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение/подогрев СОИ, холодное водоснабжение СОИ исходя из норматива в соответствии с пунктом 42 Правил, частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ