ООО "ЖКХ"

1. В договоре управления многоквартирным домом (типовая форма), представленным ООО «ЖКХ» (02.11.2015г. вх №17/1513) отражена (указана) недостоверная информация об адресах исполнителя. Фактический адрес указан г. Белокуриха, ул. 8 Марта, 15, тогда как в действительности адрес фактического местонахождения является г.Белокуриха, ул.Братьев Ждановых, д.25. Юридический адрес указан г. Белокуриха, ул. Бр. Ждановых, 25, тогда как в действительности юридическим адресом является г.Белокуриха, ул. Луговая, д.20/2 (согласно сведений из ЕГРЮЛ с официального сайта ФНС России). 2. В письменном виде (форме) не заключен договор управления многоквартирным домом с гр. Шаталовым О.В., тем самым не представлена необходимая и достоверная информация об оказываемых услугах, которая в обязательном порядке указывается в договоре(ах)3. В пункте 5.2 Договора управления многоквартирным домом указано: «В случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости не предоставленных (не выполненных) или не качественно предоставленных (выполненных) соответствующих услуг (работ) за каждый день нарушения, перечислив его на счет, указанный Собственником или по желанию Собственника произвести зачет в счет будущих платежей с корректировкой предоставляемого платежного документа, если сумма штрафной санкции не будет превышать месячного платежа». Включенное в договор условие о заниженной неустойки в случае ненадлежащего исполнения обязательств управляющей организации противоречит нормам установленным законами и иными нормативными правовыми актами.