ООО "УК "ОПТИМА"

В Инспекцию через ГИС ЖКХ поступило обращение от собственника квартиры в д. 17/1 по ул. Энергетиков г. Чебоксары по вопросу предоставления ответа не по существу. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ было установлено, что в ООО «УК «Оптима» поступило обращение заявителя от 18.09.2025 г. № 21-2025-31413 по вопросу демонтажа несогласованного конструкции. Письме от 03.10.2025 г. ООО "УК Оптима" заявителю сообщено, что в адрес собственника ООО "Ключ здоровья" ИП Барановой Н.Г. направлено претензионное письмо демонтаже киоска. Согласно ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 20.10.2016 г. № 504 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 934/пр от 30.12.2014 г. определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Виды информации, размещаемой организациями в ГИС ЖКХ, закреплены в статье 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 №209-ФЗ (далее – Федеральный закон №209-ФЗ). Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства предусмотрены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 № 77383). Согласно п. 19.1 Главы XI Приказа № 79/пр обращение, поступившее с использованием системы не рассматриваются не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В соответствии с п. 36 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») (далее – Правил № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Заявителем обращение в ООО "УК "Оптима" направлено 18.09.2025 г. № 21-2025-31413, ответ заявителю ООО "УК Оптима" направлен лишь 03.10.2025 года. В соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Учитывая требования законодательства, отчет срока для размещения информации истек 02.10.2025 г. (10 рабочих дней).